Tailleur de pierre à Châteaudun (28200)

• 18 %des résidences principales construites avant 1946
• 47 %des résidences principales construites avant 1971
• 59monuments historiques protégés
• 6 833logements, dont 60 % de maisons
• 60 %des logements sont des maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

11 % des résidences principales de Châteaudun datent d’avant 1919, et 18 % d’avant 1946 : murs en pierre, encadrements et corniches y sont fréquents.

Dans le Dunois et la vallée du Loir, le calcaire et le silex dominent, avec de la pierre de taille calcaire pour les encadrements et les corniches.

Un joint au ciment, plus dur et moins perméable que la pierre, empêche le mur de sécher : la pierre s’effrite alors à sa place. Les joints se refont à la chaux (rejointoiement à la chaux).

La commune compte 10 monuments classés : les restaurations proches suivent souvent les techniques employées sur ces édifices.

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1946 est de 12 % à La Chapelle-du-Noyer, 20 % à Saint-Denis-Lanneray, 17 % à Jallans et 28 % à Marboué (18 % ici).

Restaurer des pierres ou refaire des joints à l’identique ne demande en général pas d’autorisation, sauf en secteur protégé. Changer l’aspect d’une façade en demande une.

Les règles d’urbanisme de Châteaudun sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes du Grand Châteaudun, dans sa version de juin 2026.

Le règlement de la zone demande souvent de conserver les pierres apparentes et les modénatures (corniches, encadrements).

Châteaudun compte 59 édifices protégés au titre des monuments historiques. Classés : Ancienne chapelle dite Notre-Dame du Champdé (15e siècle), Château et ses abords (12e-16e siècles), Hôpital (18e-19e siècles) et 7 autres édifices. Inscrits : Ancien couvent des Cordeliers (15e siècle), Ancienne église Saint-Lubin (12e-15e siècles), Commanderie du Temple Notre-Dame-de-la-Boissière (13e siècle) et 46 autres édifices.

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les restaurations de façade passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Châteaudun : 2 place du 18-Octobre, 28200 Châteaudun · site de la commune

Châteaudun (28200, 12 830 habitants) se trouve dans le Dunois. Votre demande part chez un tailleur de pierre partenaire qui intervient à Châteaudun et dans les communes voisines, comme La Chapelle-du-Noyer, Saint-Denis-Lanneray et Jallans : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Tailleur de pierre : les questions fréquentes

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