Vitrier à Courgenard (72320)

• 21 %des maisons diagnostiquées aux fenêtres peu isolantes
• 52 %des résidences principales construites avant 1971
• 100 %des logements sont des maisons
• 239logements, dont 100 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Les diagnostics énergétiques jugent les menuiseries peu isolantes pour 21 % des maisons diagnostiquées à Courgenard : un vitrage plus performant suffit parfois, si le châssis est sain (passage au double vitrage).

Courgenard compte environ 239 logements, presque tous des maisons. Les maisons d’avant 1971 (52 % des résidences principales ici) avaient en général du simple vitrage à l’origine, souvent remplacé depuis.

Dans les communes voisines, la part des maisons aux fenêtres jugées peu isolantes est de 10 % à Cormes, 21 % à Lamnay, 30 % à Gréez-sur-Roc et 21 % à Saint-Ulphace (21 % ici).

Remplacer un vitrage à l’identique ne demande aucune formalité. Modifier une fenêtre ou une porte vitrée visible depuis la rue (dimensions, aspect) relève de la déclaration préalable.

Les règles d’urbanisme de Courgenard sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes du Pays de l’Huisne Sarthoise, dans sa version de septembre 2025.

Courgenard compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Classé : Église Saint-Martin-de-Tours (12e-16e siècles).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les changements visibles de menuiseries passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Courgenard : 1 rue de la Vieille-Cour, 72320 Courgenard

Courgenard (72320, 454 habitants) se trouve près de La Ferté-Bernard (7 km), dans le Perche. Votre demande part chez un vitrier partenaire qui intervient à Courgenard et dans les communes voisines, comme Saint-Jean-des-Échelles, Cormes et Lamnay : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Vitrier : les questions fréquentes

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