Odeur d’humidité et de renfermé : trouver et traiter la source

Odeur d’humidité et de renfermé : ce qu’il faut savoir

Une odeur de moisi ou de renfermé n’est pas un simple problème d’air. Elle vient presque toujours de moisissures ou de bactéries qui se développent sur un support humide : un mur froid, un placard contre une paroi extérieure, une cave mal ventilée, un isolant ou un plancher mouillé. Masquer l’odeur ne sert à rien tant que l’humidité reste là. Il faut trouver d’où elle vient, la traiter, puis nettoyer ou remplacer les matériaux touchés.

• L’odeur de moisi signale des micro-organismes qui se développent sur un support humide, parfois caché derrière un meuble, un doublage ou un parquet.
• Les causes les plus fréquentes sont un manque de ventilation, un mur froid où l’air se condense, une humidité qui vient du sol ou une ancienne fuite.
• Désodorisants et peintures anti-odeur masquent le problème : tant que l’humidité reste, l’odeur revient.

Ce qui accompagne souvent une odeur de renfermé

• Une odeur plus forte à l’ouverture

  La maison ou la pièce sent le moisi quand elle est restée fermée, puis l’odeur s’atténue quand on aère.

• Du linge qui sent l’humide

  Vêtements et draps rangés dans un placard contre un mur extérieur prennent une odeur de cave.

• Des taches derrière les meubles

  En écartant une armoire ou un lit d’un mur froid, on découvre des points noirs ou une auréole.

• Une odeur qui vient d’en bas

  Une cave, un vide sanitaire ou un sous-sol humide diffuse son air dans les pièces du dessus.

Comment se déroule l’intervention

1. Recherche de la source

   Visite des pièces, des placards et des zones cachées, mesure de l’humidité des murs et de l’air pour localiser le support contaminé.

2. Identification de la cause

   Ventilation insuffisante, condensation sur une paroi froide, humidité venant du sol ou fuite ancienne : la cause guide le traitement.

3. Traitement de la cause

   Selon le cas : amélioration de la ventilation, traitement du mur, réparation d’une fuite, assainissement de la cave ou du vide sanitaire.

4. Assainissement des surfaces

   Nettoyage et traitement des supports touchés, dépose des matériaux trop atteints (plâtre, isolant, papier peint), puis remise en état.

À vérifier avant de faire venir un spécialiste

• La ventilation

  Vérifiez que les bouches d’extraction et les entrées d’air ne sont pas bouchées et que la VMC fonctionne.

• Les zones cachées

  Écartez les meubles des murs extérieurs et ouvrez les placards : notez où l’odeur est la plus forte.

• Un dégât des eaux passé

  Une ancienne fuite mal séchée sous un parquet ou derrière une cloison peut entretenir l’odeur longtemps.

• Les occupants sensibles

  En cas d’asthme ou d’allergies, signalez-le au spécialiste et parlez-en à votre médecin : l’exposition aux moisissures est déconseillée aux personnes sensibles.

Ce qui change selon votre secteur

Le climat, le relief et le bâti ne sont pas les mêmes en Beauce, dans le Perche, dans le Dunois ou en Val de Loire.

• Dunois et vallée du Loir

  Dans la vallée du Loir, certaines communes riveraines sont concernées par le risque d’inondation et les caves peuvent prendre l’eau. Après un dégât des eaux, un assèchement suivi par des mesures précède toute remise en état. Humidité dans le Dunois

• Plaine de Beauce

  En Beauce, les maisons anciennes en calcaire peuvent prendre l’humidité par le sol comme par la façade battue par la pluie d’ouest. Un diagnostic avec mesures distingue ces causes avant de choisir un traitement, souvent plus simple qu’annoncé. Humidité en Beauce

• Collines du Perche

  Dans le Perche, sols argileux, sources et pluies plus fréquentes rendent l’humidité courante dans le bâti ancien. Un diagnostic sérieux mesure, cherche la cause et évite les traitements coûteux qui ne correspondent pas au problème. Humidité dans le Perche

• Val de Loire et Gâtine

  Dans le val de la Loire, une partie des communes est concernée par le risque d’inondation. Après une crue ou un dégât des eaux, l’assèchement des murs se contrôle par des mesures avant les finitions, pour ne pas enfermer l’eau sous un enduit ou une peinture. Humidité en Val de Loire

Questions fréquentes

Près de chez vous

Les spécialistes de l’assainissement partenaires interviennent notamment à Orléans, Blois, Chartres, Olivet, Saint-Jean-de-Braye, Fleury-les-Aubrais, Saran, Saint-Jean-de-la-Ruelle. Vérifier votre commune.

Services proches

• Diagnostic humidité

  Trouver l’origine exacte de l’humidité avant de dépenser dans un traitement : mesures, causes et préconisations.

• Assèchement après dégât des eaux

  Assécher murs, chapes et cloisons après une fuite ou une inondation, avec des appareils adaptés et un suivi des mesures.

• Mesure du taux d’humidité des murs

  Mesurer l’humidité des murs en surface et en profondeur pour savoir d’où elle vient et quel traitement choisir.

• Ponts thermiques et murs froids

  Repérer à la caméra thermique les zones froides qui font condenser l’air et noircir les angles, puis choisir la correction.