Buée et condensation sur les fenêtres : traiter la cause

Buée et condensation : ce qu’il faut savoir

La condensation apparaît quand l’air chargé de vapeur d’eau rencontre une surface froide : vitre, encadrement, angle de mur. Douches, cuisine, linge qui sèche et respiration produisent chaque jour plusieurs litres d’eau dans un logement. Si l’air n’est pas renouvelé, cette eau se dépose et nourrit les moisissures. La solution passe par une ventilation efficace, parfois par la correction des parois les plus froides.

• La buée côté intérieur de la vitre signale un air trop humide ou mal renouvelé, pas une fenêtre défectueuse.
• Une ventilation permanente et bien réglée (VMC, entrées d’air dans les pièces sèches, extraction dans les pièces humides) règle la plupart des cas.
• Si la buée se forme entre les deux vitres d’un double vitrage, c’est le vitrage qui a perdu son étanchéité : il faut le remplacer.

Les signes d’un problème de condensation

• Des vitres mouillées chaque matin

  L’eau coule sur les vitres et s’accumule sur les appuis, surtout dans les chambres et par temps froid.

• Des joints et embrasures qui noircissent

  Les moisissures colonisent les joints des fenêtres, les angles des murs et le dessous des tablettes.

• Une odeur de renfermé

  L’air paraît lourd, le linge sèche mal, les placards contre les murs extérieurs sentent l’humidité.

• Un problème apparu après des travaux

  Nouvelles fenêtres étanches, entrées d’air supprimées ou VMC arrêtée : l’air ne se renouvelle plus.

Comment se déroule l’intervention

1. Mesure de l’humidité de l’air

   Le spécialiste relève l’hygrométrie et la température dans les pièces et repère les parois les plus froides.

2. Contrôle de la ventilation

   Débits d’extraction, état des bouches, présence d’entrées d’air sur les fenêtres et circulation de l’air sous les portes.

3. Proposition de solution

   Nettoyage ou réglage de la VMC, ajout d’entrées d’air, remplacement de la ventilation ou traitement d’un pont thermique.

4. Mise en œuvre et réglage

   Installation, vérification des débits et conseils d’usage pour garder un air sain toute l’année.

Les bons réflexes en attendant

• Aérez cinq à dix minutes par jour

  Ouvrez en grand, fenêtres opposées si possible, plutôt que de laisser une fenêtre entrouverte toute la journée.

• Dégagez les grilles d’aération

  Ne bouchez jamais les entrées d’air des fenêtres ni les bouches d’extraction, même en hiver.

• Limitez le linge qui sèche à l’intérieur

  Faites-le sécher dans une pièce ventilée, porte fermée, ou à l’extérieur quand c’est possible.

• Essuyez les vitres le matin

  Retirer l’eau sur les vitres et les appuis évite qu’elle ne s’infiltre dans les joints et ne nourrisse les moisissures.

Ce qui change selon votre secteur

Le climat, le relief et le bâti ne sont pas les mêmes en Beauce, dans le Perche, dans le Dunois ou en Val de Loire.

• Dunois et vallée du Loir

  Brouillards de vallée et murs anciens épais rendent la condensation fréquente dans les maisons du Dunois. Chauffer de façon régulière et ventiler les pièces humides limite les taches noires sur les murs froids et derrière les meubles. Humidité dans le Dunois

• Plaine de Beauce

  Les maisons beauceronnes exposées au vent se refroidissent vite par leurs murs nord et ouest. Après un changement de fenêtres, une ventilation suffisante évite la buée et les moisissures qui apparaissent dans les angles froids. Humidité en Beauce

• Collines du Perche

  Dans le Perche, plus frais et humide, les logements bien fermés mais peu ventilés connaissent vite buée et moisissures. Une VMC adaptée ou des entrées d’air dans les menuiseries règlent souvent le problème ; aérer chaque jour reste utile. Humidité dans le Perche

• Val de Loire et Gâtine

  Le climat plus doux du Val de Loire n’empêche pas la condensation dans les maisons anciennes en tuffeau, dont les murs restent frais. Une ventilation continue et un chauffage régulier évitent les moisissures, en particulier dans les chambres et les salles de bain. Humidité en Val de Loire

Questions fréquentes

Près de chez vous

Les spécialistes de la ventilation partenaires interviennent notamment à Orléans, Blois, Chartres, Olivet, Saint-Jean-de-Braye, Fleury-les-Aubrais, Saran, Saint-Jean-de-la-Ruelle. Vérifier votre commune.

Services proches

• Double vitrage embué à remplacer

  Remplacer un double vitrage qui a de la buée ou des traces entre les deux verres, sans changer la fenêtre.

• VMC pour la maison

  Installer ou remplacer une ventilation mécanique contrôlée pour renouveler l’air, éviter la condensation et protéger le bâti.

• Extracteur d’air salle de bain

  Poser un aérateur dans une salle de bain, un WC ou une buanderie sans fenêtre pour évacuer la vapeur et les odeurs.

• Moisissures chambre et salle de bain

  Taches noires au plafond, dans les angles ou derrière les meubles : supprimer les moisissures et l’humidité qui les nourrit.