VMC et ventilation à Saint-Cyr-la-Rosière (61130)

• 84 %des résidences principales construites avant 1971
• 99 %des logements sont des maisons
• 41 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 213logements, dont 99 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Sur les 34 maisons de Saint-Cyr-la-Rosière dont le diagnostic énergétique décrit la ventilation : 44 % sans ventilation mécanique (fenêtres, grilles ou conduit naturel).

La réglementation n’impose une aération permanente des logements neufs que depuis 1969 : les maisons construites avant 1971, 84 % des résidences principales ici, en sont souvent dépourvues.

Après une isolation ou un changement de fenêtres, l’air se renouvelle beaucoup moins : une VMC évite alors condensation et moisissures (buée sur les fenêtres).

Dans les communes voisines, la part des maisons sans ventilation mécanique est de 48 % à Saint-Germain-de-la-Coudre, 46 % à Perche en Nocé, 47 % à Saint-Hilaire-sur-Erre et 14 % à Berd'huis (44 % ici).

Installer une VMC ne demande pas d’autorisation d’urbanisme. En copropriété, une sortie en façade ou en toiture se fait avec l’accord de la copropriété.

Les règles d’urbanisme de Saint-Cyr-la-Rosière sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes Cœur du Perche, dans sa version de septembre 2021.

La commune fait partie du Parc naturel régional du Perche, dont la charte vise notamment à préserver le bâti traditionnel.

Saint-Cyr-la-Rosière compte 5 édifices protégés au titre des monuments historiques. Classés : Ancien prieuré Sainte-Gauburge (15e-16e siècles), Dolmen dit La Pierre Procureuse (Préhistoire) et Église Saint-Cyr et Sainte-Julitte (12e-17e siècles). Inscrits : Chapelle de Clémencé (14e siècle) et Manoir de Langenardiere (16e siècle).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les sorties visibles en façade ou en toiture passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Saint-Cyr-la-Rosière : 1 place Sainte-Julitte, 61130 Saint-Cyr-la-Rosière

Saint-Cyr-la-Rosière (61130, 231 habitants) se trouve près de Nogent-le-Rotrou (13 km), dans le Perche. Votre demande part chez un installateur de ventilation partenaire qui intervient à Saint-Cyr-la-Rosière et dans les communes voisines, comme Saint-Germain-de-la-Coudre, Perche en Nocé et Saint-Hilaire-sur-Erre : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

VMC : les questions fréquentes

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