VMC et ventilation à Ceton (61260)

• 55 %des résidences principales construites avant 1971
• 94 %des logements sont des maisons
• 28 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 985logements, dont 94 % de maisons
• PLUrègles d’urbanisme en vigueur

Sur les 282 maisons de Ceton dont le diagnostic énergétique décrit la ventilation : 27 % sans ventilation mécanique (fenêtres, grilles ou conduit naturel), 14 % avec une VMC hygroréglable et 0 % avec une VMC double flux.

La réglementation n’impose une aération permanente des logements neufs que depuis 1969 : les maisons construites avant 1971, 55 % des résidences principales ici, en sont souvent dépourvues.

Après une isolation ou un changement de fenêtres, l’air se renouvelle beaucoup moins : une VMC évite alors condensation et moisissures (buée sur les fenêtres).

Dans les communes voisines, la part des maisons sans ventilation mécanique est de 47 % à Avezé, 56 % aux Étilleux, 31 % à Val-au-Perche et 27 % à Cormes (27 % ici).

Installer une VMC ne demande pas d’autorisation d’urbanisme. En copropriété, une sortie en façade ou en toiture se fait avec l’accord de la copropriété.

Ceton a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version de mai 2012.

La commune fait partie du Parc naturel régional du Perche, dont la charte vise notamment à préserver le bâti traditionnel.

Ceton compte 3 édifices protégés au titre des monuments historiques. Classé : Église Saint-Pierre (11e-15e siècles). Inscrits : Château de Beauvais (16e-17e siècles) et Manoir du Mont-Gâteau.

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les sorties visibles en façade ou en toiture passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Ceton : 4 place Louis-Géhan, 61260 Ceton · site de la commune

Ceton (61260, 1 734 habitants) se trouve près de La Ferté-Bernard (8 km), dans le Perche. Votre demande part chez un installateur de ventilation partenaire qui intervient à Ceton et dans les communes voisines, comme Avezé, Les Étilleux et Val-au-Perche : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

VMC : les questions fréquentes

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