Isolation de maison à Ceton (61260)

• 28 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 50 %des maisons diagnostiquées aux combles mal isolés
• 66 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• 24 %des maisons diagnostiquées aux fenêtres peu isolantes
• 55 %des résidences principales construites avant 1971
• 985logements, dont 94 % de maisons

Ceton compte environ 985 logements, dont 94 % de maisons. Plus de la moitié des résidences principales (55 %) ont été construites avant 1971, dont 40 % avant 1946. Une maison construite avant 1975 a été bâtie sans exigence d’isolation : la première réglementation thermique date de 1974.

L’ADEME a enregistré 302 diagnostics de performance énergétique (DPE) de maisons à Ceton depuis juillet 2021.

• AClasse A : 0 %
• BClasse B : 2 %
• CClasse C : 8 %
• DClasse D : 34 %
• EClasse E : 27 %
• FClasse F : 16 %
• GClasse G : 13 %

28 % de ces maisons sont classées F ou G, les « passoires thermiques », contre environ 22 % dans la plupart des communes du Perche, et 10 % en A, B ou C. La classe la plus fréquente est la D.

Dans le détail, les diagnostiqueurs jugent l’isolation insuffisante pour les combles dans 50 % des cas, les murs dans 66 % des cas et les fenêtres dans 24 % des cas. Le point faible le plus fréquent : les murs (isolation des murs par l’extérieur (ITE)).

Le confort d’été est jugé insuffisant dans 53 % des cas.

Dans les communes voisines, la part des maisons diagnostiquées en F ou G est de 30 % à Avezé, 35 % aux Étilleux, 24 % à Val-au-Perche et 14 % à Cormes (28 % ici).

Isoler par l’extérieur change l’aspect de la façade : une déclaration préalable est nécessaire. L’isolation des combles ou des murs par l’intérieur n’en demande pas.

Ceton a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version de mai 2012.

La commune fait partie du Parc naturel régional du Perche, dont la charte vise notamment à préserver le bâti traditionnel.

Ceton compte 3 édifices protégés au titre des monuments historiques. Classé : Église Saint-Pierre (11e-15e siècles). Inscrits : Château de Beauvais (16e-17e siècles) et Manoir du Mont-Gâteau.

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les isolations par l’extérieur passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Ceton : 4 place Louis-Géhan, 61260 Ceton · site de la commune

Ceton (61260, 1 734 habitants) se trouve près de La Ferté-Bernard (8 km), dans le Perche. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient à Ceton et dans les communes voisines, comme Avezé, Les Étilleux et Val-au-Perche : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

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