Allée et cour à La Bazoche-Gouet (28330)

• Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie
• 6reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• 94 %des logements sont des maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur
• 841logements, dont 94 % de maisons

Autour de la mairie, le sol est classé en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles. Sur ce type de sol, une allée en béton se découpe en joints de dilatation et repose sur une fondation adaptée, sinon elle se fissure (béton désactivé).

5 épisodes d’inondation ou de coulées de boue ont été reconnus en catastrophe naturelle (novembre 1984, mai 1994, janvier 1995, août 1997 et juin 2022). Un revêtement drainant laisse l’eau s’infiltrer au lieu de ruisseler vers la maison ou la rue (résine drainante, gravillons stabilisés).

La Bazoche-Gouet compte environ 841 logements, dont 94 % de maisons.

Dans les communes voisines, le nombre d’inondations reconnues en catastrophe naturelle est de 0 aux Autels-Villevillon, 0 au Gault-du-Perche, 0 à Chapelle-Royale et 1 à Chapelle-Guillaume (5 ici).

Une allée ou une cour ne demande pas d’autorisation d’urbanisme, sauf en secteur protégé. Créer un nouvel accès sur la voie publique demande l’accord du gestionnaire de la route.

Les règles d’urbanisme de La Bazoche-Gouet sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes du Grand Châteaudun, dans sa version de juin 2026.

Le règlement de la zone peut imposer une part de pleine terre ou limiter les surfaces imperméables.

La commune fait partie du Parc naturel régional du Perche, dont la charte vise notamment à préserver le bâti traditionnel.

La Bazoche-Gouet compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Classé : Église Saint-Jean-Baptiste (13e-16e siècles).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les aménagements extérieurs visibles passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de La Bazoche-Gouet : Place du Marché, 28330 La Bazoche-Gouet · site de la commune

La Bazoche-Gouet (28330, 1 234 habitants) se trouve près de Nogent-le-Rotrou (24 km), dans le Perche. Votre demande part chez un paveur partenaire qui intervient à La Bazoche-Gouet et dans les communes voisines, comme Les Autels-Villevillon, Le Gault-du-Perche et Chapelle-Royale : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Allée et cour : les questions fréquentes

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