Allée et cour à Messas (45190)

• Forteexposition aux argiles autour de la mairie
• 7reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• 97 %des logements sont des maisons
• PLUrègles d’urbanisme en vigueur
• 448logements, dont 97 % de maisons

Autour de la mairie, le sol est classé en exposition forte au retrait-gonflement des argiles, et la sécheresse y a été reconnue en catastrophe naturelle en 1989, 1991, 1992, 1993 et 2018. Sur ce type de sol, une allée en béton se découpe en joints de dilatation et repose sur une fondation adaptée, sinon elle se fissure (béton désactivé).

1 épisode d’inondation ou de coulées de boue a été reconnu en catastrophe naturelle (mai 2016). Un revêtement drainant laisse l’eau s’infiltrer au lieu de ruisseler vers la maison ou la rue (résine drainante, gravillons stabilisés).

Messas compte environ 448 logements, presque tous des maisons.

Dans les communes voisines, le nombre d’inondations reconnues en catastrophe naturelle est de 2 à Baule, 1 à Villorceau, 2 à Beaugency et 1 au Bardon (1 ici).

Une allée ou une cour ne demande pas d’autorisation d’urbanisme, sauf en secteur protégé. Créer un nouvel accès sur la voie publique demande l’accord du gestionnaire de la route.

Messas a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version de juin 2023.

Le règlement de la zone peut imposer une part de pleine terre ou limiter les surfaces imperméables.

Mairie de Messas : 3 rue de la Margottière, 45190 Messas · site de la commune

Messas (45190, 1 003 habitants) se trouve près d’Orléans (23 km), en Beauce. Votre demande part chez un paveur partenaire qui intervient à Messas et dans les communes voisines, comme Baule, Villorceau et Beaugency : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Allée et cour : les questions fréquentes

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