Isolation de maison à Messas (45190)

• 13 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 18 %des maisons diagnostiquées aux combles mal isolés
• 44 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• 8 %des maisons diagnostiquées aux fenêtres peu isolantes
• 42 %des résidences principales construites avant 1971
• 448logements, dont 97 % de maisons

Messas compte environ 448 logements, presque tous des maisons. 42 % des résidences principales ont été construites avant 1971, dont 35 % avant 1946. Une maison construite avant 1975 a été bâtie sans exigence d’isolation : la première réglementation thermique date de 1974.

L’ADEME a enregistré 91 diagnostics de performance énergétique (DPE) de maisons à Messas depuis juillet 2021.

• AClasse A : 0 %
• BClasse B : 7 %
• CClasse C : 43 %
• DClasse D : 25 %
• EClasse E : 12 %
• FClasse F : 10 %
• GClasse G : 3 %

13 % de ces maisons sont classées F ou G, les « passoires thermiques », contre environ 18 % dans la plupart des communes de Beauce, et 49 % en A, B ou C. La classe la plus fréquente est la C.

Dans le détail, les diagnostiqueurs jugent l’isolation insuffisante pour les combles dans 18 % des cas, les murs dans 44 % des cas et les fenêtres dans 8 % des cas. Le point faible le plus fréquent : les murs (isolation des murs par l’extérieur (ITE)).

Le confort d’été est jugé insuffisant dans 65 % des cas.

Dans les communes voisines, la part des maisons diagnostiquées en F ou G est de 9 % à Baule, 14 % à Villorceau, 12 % à Beaugency et 13 % au Bardon (13 % ici).

Isoler par l’extérieur change l’aspect de la façade : une déclaration préalable est nécessaire. L’isolation des combles ou des murs par l’intérieur n’en demande pas.

Messas a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version de juin 2023.

Mairie de Messas : 3 rue de la Margottière, 45190 Messas · site de la commune

Messas (45190, 1 003 habitants) se trouve près d’Orléans (23 km), en Beauce. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient à Messas et dans les communes voisines, comme Baule, Villorceau et Beaugency : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

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