Isolation des combles à Messas (45190)

• 18 %des maisons diagnostiquées aux combles mal isolés
• 13 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 42 %des résidences principales construites avant 1971
• 97 %des logements sont des maisons
• 448logements, dont 97 % de maisons
• PLUrègles d’urbanisme en vigueur

Dans les diagnostics énergétiques des maisons de Messas, l’isolation des combles est jugée insuffisante pour 18 % des maisons diagnostiquées, et seulement moyenne pour 11 % des maisons diagnostiquées.

La première réglementation thermique date de 1974 : les maisons d’avant 1971, 42 % des résidences principales ici, ont été bâties sans exigence d’isolation, et leurs combles ont souvent été isolés plus tard avec une faible épaisseur.

Le confort d’été est jugé insuffisant pour 65 % des maisons diagnostiquées : sous un toit mal isolé, les pièces sous les combles chauffent vite l’été (isolation des combles aménagés).

Avec un chauffage d’abord électrique dans 40 % des résidences principales, l’isolation du toit est souvent le premier poste à traiter.

Dans les communes voisines, la part des maisons aux combles jugés mal isolés est de 26 % à Baule, 34 % à Villorceau, 24 % à Beaugency et 29 % au Bardon (18 % ici).

Isoler les combles par l’intérieur ne demande aucune autorisation. Une isolation par l’extérieur du toit rehausse la couverture : une déclaration préalable est alors nécessaire.

Messas a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version de juin 2023.

Mairie de Messas : 3 rue de la Margottière, 45190 Messas · site de la commune

Messas (45190, 1 003 habitants) se trouve près d’Orléans (23 km), en Beauce. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient à Messas et dans les communes voisines, comme Baule, Villorceau et Beaugency : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Isolation des combles : les questions fréquentes

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