Démoussage de toiture à Messas (45190)

• 35 %des résidences principales construites avant 1946
• 42 %des résidences principales construites avant 1971
• 97 %des logements sont des maisons
• 448logements, dont 97 % de maisons
• PLUrègles d’urbanisme en vigueur

Sur le plateau de Beauce, plus sec et venté, ce sont surtout les lichens qui colonisent les toitures exposées au nord et à l’ouest.

35 % des résidences principales de Messas datent d’avant 1946. Sur des tuiles anciennes, plus poreuses, la mousse garde l’eau et le gel peut faire éclater la terre cuite : un démoussage à la brosse ménage ces tuiles, là où un nettoyeur haute pression les use.

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1946 est de 31 % à Baule, 22 % à Villorceau, 21 % à Beaugency et 28 % au Bardon (35 % ici).

Un démoussage ne demande aucune autorisation. Un hydrofuge coloré qui change la teinte de la couverture peut en demander une, surtout près d’un monument historique.

Messas a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version de juin 2023.

Mairie de Messas : 3 rue de la Margottière, 45190 Messas · site de la commune

Messas (45190, 1 003 habitants) se trouve près d’Orléans (23 km), en Beauce. Votre demande part chez un couvreur partenaire qui intervient à Messas et dans les communes voisines, comme Baule, Villorceau et Beaugency : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Démoussage de toiture : les questions fréquentes

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