Cave et sous-sol humides à Ymeray (28320)

• 31 %des résidences principales construites avant 1946
• 3reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• 99 %des logements sont des maisons
• 306logements, dont 99 % de maisons
• Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie

En Beauce, les caves des bourgs et des fermes, souvent maçonnées, souffrent surtout des infiltrations par les murs enterrés après de fortes pluies.

2 épisodes d’inondation ou de coulées de boue ont été reconnus en catastrophe naturelle (janvier 1995 et juin 2021). Une cave qui prend l’eau après chaque orage se traite à la source : murs enterrés, regard, descente de gouttière ou drainage (eau dans la cave après la pluie).

31 % des résidences principales d’Ymeray datent d’avant 1946 : leurs caves voûtées ou maçonnées doivent pouvoir respirer, alors qu’un sous-sol récent peut être cuvelé pour rester sec (cuvelage).

Dans les communes voisines, le nombre de cavités recensées est de 0 au Gué-de-Longroi, 0 à Gallardon, 2 à Champseru et 4 à Levainville (0 ici).

L’étanchéité ou le cuvelage d’une cave ne demandent pas d’autorisation d’urbanisme. Un drainage ou un puits d’infiltration doit respecter les règles de gestion des eaux de pluie fixées par la commune.

Le Géoportail de l’urbanisme ne publie pas de document d’urbanisme pour Ymeray : le service urbanisme de la mairie vous dira quelles règles s’appliquent.

Ymeray compte 2 édifices protégés au titre des monuments historiques. Classé : Menhir de Chantecoq ou Mère-aux-Cailles (Préhistoire). Inscrit : Église Saint-Georges (13e-16e siècles).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les travaux extérieurs visibles passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie d’Ymeray : Place de l’Église, 28320 Ymeray · site de la commune

Ymeray (28320, 615 habitants) se trouve près de Chartres (17 km), en Beauce. Votre demande part chez un spécialiste de l’humidité partenaire qui intervient à Ymeray et dans les communes voisines, comme Le Gué-de-Longroi, Gallardon et Champseru : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Cave humide : les questions fréquentes

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