Cave et sous-sol humides à Prunay-le-Gillon (28360)

• 32 %des résidences principales construites avant 1946
• 1reconnaissance de catastrophe naturelle depuis 1982
• 97 %des logements sont des maisons
• 551logements, dont 97 % de maisons
• PLUrègles d’urbanisme en vigueur

7 cavités souterraines sont recensées sous la commune (4 cavités naturelles, 2 caves et 1 carrière).

En Beauce, les caves des bourgs et des fermes, souvent maçonnées, souffrent surtout des infiltrations par les murs enterrés après de fortes pluies.

32 % des résidences principales de Prunay-le-Gillon datent d’avant 1946 : leurs caves voûtées ou maçonnées doivent pouvoir respirer, alors qu’un sous-sol récent peut être cuvelé pour rester sec (cuvelage).

Dans les communes voisines, le nombre de cavités recensées est de 4 à Theuville, 9 à Allonnes, 3 à Francourville et 0 à Moinville-la-Jeulin (7 ici).

L’étanchéité ou le cuvelage d’une cave ne demandent pas d’autorisation d’urbanisme. Un drainage ou un puits d’infiltration doit respecter les règles de gestion des eaux de pluie fixées par la commune.

Prunay-le-Gillon a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version de juillet 2018.

Le règlement de la zone précise souvent comment gérer les eaux de pluie sur la parcelle (infiltration, rejet au réseau).

Prunay-le-Gillon compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Classé : Église Saint-Denis (13e siècle).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les travaux extérieurs visibles passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Prunay-le-Gillon : 18 rue de la Mairie, 28360 Prunay-le-Gillon · site de la commune

Prunay-le-Gillon (28360, 1 164 habitants) se trouve près de Chartres (14 km), en Beauce. Votre demande part chez un spécialiste de l’humidité partenaire qui intervient à Prunay-le-Gillon et dans les communes voisines, comme Theuville, Allonnes et Francourville : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Cave humide : les questions fréquentes

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