Ravalement de façade à Prunay-le-Gillon (28360)

• 32 %des résidences principales construites avant 1946
• 46 %des résidences principales construites avant 1971
• 37 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• 1monument historique protégé
• PLUrègles d’urbanisme en vigueur

Prunay-le-Gillon compte environ 551 logements, presque tous des maisons. 46 % des résidences principales ont été construites avant 1971, dont 32 % avant 1946. Sur ces murs anciens, un enduit à la chaux laisse sortir l’humidité, là où un ciment l’enfermerait (enduit à la chaux).

Les diagnostics énergétiques jugent l’isolation des murs insuffisante pour 37 % des maisons diagnostiquées. Un ravalement est le bon moment pour isoler par l’extérieur (isolation par l’extérieur).

Le bâti ancien de Beauce est souvent en moellons de calcaire montés à la chaux : ces murs se réparent et se rejointoient à la chaux, jamais au ciment.

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1946 est de 34 % à Theuville, 39 % à Allonnes, 29 % à Francourville et 48 % à Moinville-la-Jeulin (32 % ici).

Un ravalement demande une déclaration préalable si la commune l’a décidé, en secteur protégé, ou dès que la couleur ou l’aspect de la façade change. Un échafaudage sur le trottoir demande une autorisation de voirie.

Prunay-le-Gillon a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version de juillet 2018.

Le règlement de la zone fixe souvent les teintes d’enduit autorisées : lisez-le avant de choisir votre couleur.

Prunay-le-Gillon compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Classé : Église Saint-Denis (13e siècle).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les ravalements passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Prunay-le-Gillon : 18 rue de la Mairie, 28360 Prunay-le-Gillon · site de la commune

Prunay-le-Gillon (28360, 1 164 habitants) se trouve près de Chartres (14 km), en Beauce. Votre demande part chez un façadier partenaire qui intervient à Prunay-le-Gillon et dans les communes voisines, comme Theuville, Allonnes et Francourville : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Ravalement de façade : les questions fréquentes

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