Travaux de maison à Prunay-le-Gillon (28360)

Prunay-le-Gillon a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version de juillet 2018.

Son règlement fixe souvent les teintes, les matériaux et la hauteur des clôtures : lisez-le avant de changer l’aspect de votre maison.

Prunay-le-Gillon compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Classé : Église Saint-Denis (13e siècle).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les travaux extérieurs visibles passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Prunay-le-Gillon : 18 rue de la Mairie, 28360 Prunay-le-Gillon · site de la commune

Consulter le règlement sur le Géoportail de l’urbanisme · Les règles des autres communes

Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle n’a été reconnu qu’une fois pour Prunay-le-Gillon : lors de la tempête de décembre 1999 (inondations, coulées de boue et mouvements de terrain), reconnue dans presque toute la France.

7 cavités souterraines sont recensées sous la commune (4 cavités naturelles, 2 caves et 1 carrière). Une étude de sol est conseillée avant une extension ou une piscine.

Le dossier départemental des risques majeurs cite aussi pour la commune : effondrement d’anciennes carrières souterraines, affaissement d’anciennes exploitations souterraines, effondrements de sol et transport de matières dangereuses.

Vérifier les risques à votre adresse sur Géorisques · Argiles : toutes les communes · Inondations : toutes les communes

Prunay-le-Gillon s’étend sur 26 km², avec 45 habitants au km². Elle fait partie de la communauté d’agglomération Chartres Métropole. Ville la plus proche : Chartres (14 km).

Le recensement (millésime 2023) compte environ 551 logements à Prunay-le-Gillon, presque tous des maisons.

46 % des résidences principales ont été construites avant 1971, dont 32 % avant 1946.

81 % des ménages sont propriétaires de leur logement.

Pour le chauffage, l’électricité arrive en tête (51 % des résidences principales), devant le bois et les autres énergies (24 %) et le fioul (19 %).

L’ADEME a enregistré 122 diagnostics de performance énergétique (DPE) de maisons à Prunay-le-Gillon depuis juillet 2021.

• AClasse A : 2 %
• BClasse B : 2 %
• CClasse C : 30 %
• DClasse D : 36 %
• EClasse E : 14 %
• FClasse F : 11 %
• GClasse G : 7 %

17 % de ces maisons sont classées F ou G, les « passoires thermiques », et 33 % en A, B ou C. La classe la plus fréquente est la D.

Dans le détail, les diagnostiqueurs jugent l’isolation insuffisante pour les combles dans 21 % des cas, les murs dans 37 % des cas et les fenêtres dans 11 % des cas. Le point faible le plus fréquent : les murs (isolation des murs par l’extérieur (ITE)).

Le confort d’été est jugé insuffisant dans 45 % des cas.

Ces DPE portent sur les maisons vendues ou louées depuis 2021.

À regarder en premier, d’après les chiffres de la commune :

• Pompe à chaleur air-eau

  19 % des résidences principales se chauffent d’abord au fioul : une pompe à chaleur air-eau peut remplacer la chaudière.

• Recherche de fuite

  Fuite ou tuiles envolées après un coup de vent : indiquez-le dans le formulaire, la demande est signalée comme urgente.

Tous les travaux

• Toiture et couverture
• Façade et murs extérieurs
• Humidité et assainissement
• Énergie et isolation
• Aménagements extérieurs
• Menuiseries et fermetures

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• Theuville 4 km
• Allonnes 4 km
• Francourville 5 km
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• Voise 7 km

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