Cave et sous-sol humides à Villeny (41220)

• 29 %des résidences principales construites avant 1946
• 1reconnaissance de catastrophe naturelle depuis 1982
• 99 %des logements sont des maisons
• 292logements, dont 99 % de maisons
• Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

En Val de Loire, les caves creusées dans le tuffeau, parfois troglodytiques, gardent une humidité élevée toute l’année : on les ventile plutôt que de les rendre étanches.

29 % des résidences principales de Villeny datent d’avant 1946 : leurs caves voûtées ou maçonnées doivent pouvoir respirer, alors qu’un sous-sol récent peut être cuvelé pour rester sec (cuvelage).

Dans les communes voisines, le nombre d’inondations reconnues en catastrophe naturelle est de 2 à Ligny-le-Ribault, 2 à La Ferté-Saint-Cyr, 3 à Dhuizon et 2 à Crouy-sur-Cosson (0 ici).

L’étanchéité ou le cuvelage d’une cave ne demandent pas d’autorisation d’urbanisme. Un drainage ou un puits d’infiltration doit respecter les règles de gestion des eaux de pluie fixées par la commune.

Les règles d’urbanisme de Villeny sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes de la Sologne des Etangs, dans sa version de mars 2026.

Le règlement de la zone précise souvent comment gérer les eaux de pluie sur la parcelle (infiltration, rejet au réseau).

Mairie de Villeny : 1 place de l’Église, 41220 Villeny · site de la commune

Villeny (41220, 487 habitants) se trouve en Val de Loire. Votre demande part chez un spécialiste de l’humidité partenaire qui intervient à Villeny et dans les communes voisines, comme Ligny-le-Ribault, La Ferté-Saint-Cyr et Dhuizon : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Cave humide : les questions fréquentes

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