Couvreur à Bailleau-Armenonville (28320)

• 30 %des résidences principales construites avant 1946
• 43 %des résidences principales construites avant 1971
• 1monument historique protégé
• 27 %des maisons diagnostiquées aux combles mal isolés
• 92 %des logements sont des maisons
• RNUrègles d’urbanisme en vigueur

Bailleau-Armenonville compte environ 635 logements, dont 92 % de maisons. 43 % des résidences principales ont été construites avant 1971, dont 30 % avant 1946. Sur ces maisons anciennes, le couvreur contrôle aussi les liteaux et la charpente avant de remplacer des tuiles (liteaux et voliges).

En Beauce, les maisons anciennes et les fermes portent souvent des tuiles plates ou des ardoises, les pavillons plus récents des tuiles mécaniques.

Dans les diagnostics énergétiques, l’isolation des combles est jugée insuffisante pour 27 % des maisons diagnostiquées. Refaire la couverture est le bon moment pour isoler par l’extérieur ou poser un écran sous toiture (isolation de toiture par l’extérieur, écran sous toiture).

La commune a été reconnue une fois en catastrophe naturelle pour une tempête ou de la grêle (juillet 1983).

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1971 est de 42 % à Gallardon, 46 % à Yermenonville, 32 % à Gas et 49 % à Ymeray (43 % ici).

Une réfection à l’identique ne demande en général pas d’autorisation. Changer de matériau ou de couleur de couverture, ou créer une fenêtre de toit, demande une déclaration préalable en mairie.

Bailleau-Armenonville n’a pas de plan local d’urbanisme : c’est le règlement national d’urbanisme qui s’applique, et les autorisations sont délivrées au nom de l’État.

Bailleau-Armenonville compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Classé : Église Saint-Pierre et Saint-Paul (17e siècle).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les travaux de toiture passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Bailleau-Armenonville : 15 bis rue de la Mairie, 28320 Bailleau-Armenonville · site de la commune

Bailleau-Armenonville (28320, 1 299 habitants) se trouve près de Chartres (16 km), en Beauce. Votre demande part chez un couvreur partenaire qui intervient à Bailleau-Armenonville et dans les communes voisines, comme Gallardon, Yermenonville et Gas : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Couvreur : les questions fréquentes

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