Couvreur à Saint-Piat (28130)

• 37 %des résidences principales construites avant 1946
• 58 %des résidences principales construites avant 1971
• 3monuments historiques protégés
• 27 %des maisons diagnostiquées aux combles mal isolés
• 97 %des logements sont des maisons
• PLUrègles d’urbanisme en vigueur

Saint-Piat compte environ 607 logements, presque tous des maisons. Plus de la moitié des résidences principales (58 %) ont été construites avant 1971, dont 37 % avant 1946. Sur ces maisons anciennes, le couvreur contrôle aussi les liteaux et la charpente avant de remplacer des tuiles (liteaux et voliges).

En Beauce, les maisons anciennes et les fermes portent souvent des tuiles plates ou des ardoises, les pavillons plus récents des tuiles mécaniques.

Dans les diagnostics énergétiques, l’isolation des combles est jugée insuffisante pour 27 % des maisons diagnostiquées. Refaire la couverture est le bon moment pour isoler par l’extérieur ou poser un écran sous toiture (isolation de toiture par l’extérieur, écran sous toiture).

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1971 est de 43 % à Mévoisins, 32 % à Chartainvilliers, 46 % à Yermenonville et 31 % à Houx (58 % ici).

Une réfection à l’identique ne demande en général pas d’autorisation. Changer de matériau ou de couleur de couverture, ou créer une fenêtre de toit, demande une déclaration préalable en mairie.

Saint-Piat a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version de décembre 2017.

Le règlement de la zone précise souvent le matériau et la teinte des tuiles ou des ardoises, et la pente des toits.

Saint-Piat compte 3 édifices protégés au titre des monuments historiques. Classé : Menhir dit Le But de Gargantua et dolmen dit Le Berceau (Préhistoire). Inscrits : Briqueterie Lambert (19e-20e siècles) et Maison (16e siècle).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les travaux de toiture passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Saint-Piat : 2 place Marcel-Binet, 28130 Saint-Piat · site de la commune

Saint-Piat (28130, 1 120 habitants) se trouve près de Chartres (13 km), en Beauce. Votre demande part chez un couvreur partenaire qui intervient à Saint-Piat et dans les communes voisines, comme Mévoisins, Chartainvilliers et Yermenonville : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Couvreur : les questions fréquentes

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