Isolation de maison à Bailleau-Armenonville (28320)

• 17 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 27 %des maisons diagnostiquées aux combles mal isolés
• 48 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• 13 %des maisons diagnostiquées aux fenêtres peu isolantes
• 43 %des résidences principales construites avant 1971
• 635logements, dont 92 % de maisons

Bailleau-Armenonville compte environ 635 logements, dont 92 % de maisons. 43 % des résidences principales ont été construites avant 1971, dont 30 % avant 1946. Une maison construite avant 1975 a été bâtie sans exigence d’isolation : la première réglementation thermique date de 1974.

L’ADEME a enregistré 159 diagnostics de performance énergétique (DPE) de maisons à Bailleau-Armenonville depuis juillet 2021.

• AClasse A : 1 %
• BClasse B : 4 %
• CClasse C : 23 %
• DClasse D : 33 %
• EClasse E : 21 %
• FClasse F : 10 %
• GClasse G : 7 %

17 % de ces maisons sont classées F ou G, les « passoires thermiques », et 28 % en A, B ou C. La classe la plus fréquente est la D.

Dans le détail, les diagnostiqueurs jugent l’isolation insuffisante pour les combles dans 27 % des cas, les murs dans 48 % des cas et les fenêtres dans 13 % des cas. Le point faible le plus fréquent : les murs (isolation des murs par l’extérieur (ITE)).

Le confort d’été est jugé insuffisant dans 49 % des cas.

46 % des maisons diagnostiquées n’ont pas de ventilation mécanique (installer une VMC).

Dans les communes voisines, la part des maisons diagnostiquées en F ou G est de 15 % à Gallardon, 18 % à Yermenonville, 16 % à Gas et 19 % à Ymeray (17 % ici).

Isoler par l’extérieur change l’aspect de la façade : une déclaration préalable est nécessaire. L’isolation des combles ou des murs par l’intérieur n’en demande pas.

Bailleau-Armenonville n’a pas de plan local d’urbanisme : c’est le règlement national d’urbanisme qui s’applique, et les autorisations sont délivrées au nom de l’État.

Bailleau-Armenonville compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Classé : Église Saint-Pierre et Saint-Paul (17e siècle).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les isolations par l’extérieur passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Bailleau-Armenonville : 15 bis rue de la Mairie, 28320 Bailleau-Armenonville · site de la commune

Bailleau-Armenonville (28320, 1 299 habitants) se trouve près de Chartres (16 km), en Beauce. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient à Bailleau-Armenonville et dans les communes voisines, comme Gallardon, Yermenonville et Gas : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

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