Couvreur à Lucé (28110)

• 3 %des résidences principales construites avant 1946
• 36 %des résidences principales construites avant 1971
• 13 %des maisons diagnostiquées aux combles mal isolés
• 33 %des logements sont des maisons
• PLUrègles d’urbanisme en vigueur

Lucé compte environ 8 830 logements : 33 % de maisons et 66 % d’appartements. 36 % des résidences principales ont été construites avant 1971, dont 3 % avant 1946. C’est moins que dans la plupart des communes de Beauce (autour de 36 %).

En Beauce, les maisons anciennes et les fermes portent souvent des tuiles plates ou des ardoises, les pavillons plus récents des tuiles mécaniques.

Dans les diagnostics énergétiques, l’isolation des combles est jugée insuffisante pour 13 % des maisons diagnostiquées. Refaire la couverture est le bon moment pour isoler par l’extérieur ou poser un écran sous toiture (isolation de toiture par l’extérieur, écran sous toiture).

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1971 est de 32 % à Luisant, 31 % à Mainvilliers, 42 % à Chartres et 12 % au Coudray (36 % ici).

Une réfection à l’identique ne demande en général pas d’autorisation. Changer de matériau ou de couleur de couverture, ou créer une fenêtre de toit, demande une déclaration préalable en mairie.

Lucé a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version d’octobre 2025.

Le règlement de la zone précise souvent le matériau et la teinte des tuiles ou des ardoises, et la pente des toits.

Mairie de Lucé : 5 rue Jules-Ferry, 28110 Lucé · site de la commune

Lucé (28110, 15 921 habitants) se trouve près de Chartres (2 km), en Beauce. Votre demande part chez un couvreur partenaire qui intervient à Lucé et dans les communes voisines, comme Luisant, Mainvilliers et Chartres : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Couvreur : les questions fréquentes

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