Couvreur à Luisant (28600)

• 8 %des résidences principales construites avant 1946
• 32 %des résidences principales construites avant 1971
• 24 %des maisons diagnostiquées aux combles mal isolés
• 65 %des logements sont des maisons
• PLUrègles d’urbanisme en vigueur

Luisant compte environ 3 503 logements, dont 65 % de maisons. 32 % des résidences principales ont été construites avant 1971, dont 8 % avant 1946. C’est moins que dans la plupart des communes de Beauce (autour de 36 %).

En Beauce, les maisons anciennes et les fermes portent souvent des tuiles plates ou des ardoises, les pavillons plus récents des tuiles mécaniques.

Dans les diagnostics énergétiques, l’isolation des combles est jugée insuffisante pour 24 % des maisons diagnostiquées. Refaire la couverture est le bon moment pour isoler par l’extérieur ou poser un écran sous toiture (isolation de toiture par l’extérieur, écran sous toiture).

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1971 est de 12 % au Coudray, 36 % à Lucé, 42 % à Chartres et 17 % à Barjouville (32 % ici).

Une réfection à l’identique ne demande en général pas d’autorisation. Changer de matériau ou de couleur de couverture, ou créer une fenêtre de toit, demande une déclaration préalable en mairie.

Luisant a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version de septembre 2024.

Le règlement de la zone précise souvent le matériau et la teinte des tuiles ou des ardoises, et la pente des toits.

Mairie de Luisant : 108 avenue Maurice-Maunoury, 28600 Luisant · site de la commune

Luisant (28600, 6 945 habitants) se trouve près de Chartres (2 km), en Beauce. Votre demande part chez un couvreur partenaire qui intervient à Luisant et dans les communes voisines, comme Le Coudray, Lucé et Chartres : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Couvreur : les questions fréquentes

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