Allée et cour à Lucé (28110)

• Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie
• 11reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• 33 %des logements sont des maisons
• PLUrègles d’urbanisme en vigueur
• 8 830logements, dont 33 % de maisons

Autour de la mairie, le sol est classé en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles, et la sécheresse y a été reconnue en catastrophe naturelle en 1989, 1991, 1992, 1993, 2011 et 2018. Sur ce type de sol, une allée en béton se découpe en joints de dilatation et repose sur une fondation adaptée, sinon elle se fissure (béton désactivé).

3 épisodes d’inondation ou de coulées de boue ont été reconnus en catastrophe naturelle (juillet 1994, mai 1999 et juin 2018) et le dossier départemental des risques signale du ruissellement et des coulées de boue. Un revêtement drainant laisse l’eau s’infiltrer au lieu de ruisseler vers la maison ou la rue (résine drainante, gravillons stabilisés).

Lucé compte environ 8 830 logements : 33 % de maisons et 66 % d’appartements.

Dans les communes voisines, le nombre d’inondations reconnues en catastrophe naturelle est de 4 à Luisant, 2 à Mainvilliers, 6 à Chartres et 1 au Coudray (3 ici).

Une allée ou une cour ne demande pas d’autorisation d’urbanisme, sauf en secteur protégé. Créer un nouvel accès sur la voie publique demande l’accord du gestionnaire de la route.

Lucé a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version d’octobre 2025.

Le règlement de la zone peut imposer une part de pleine terre ou limiter les surfaces imperméables.

Mairie de Lucé : 5 rue Jules-Ferry, 28110 Lucé · site de la commune

Lucé (28110, 15 921 habitants) se trouve près de Chartres (2 km), en Beauce. Votre demande part chez un paveur partenaire qui intervient à Lucé et dans les communes voisines, comme Luisant, Mainvilliers et Chartres : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Allée et cour : les questions fréquentes

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