Démoussage de toiture à Coudrecieux (72440)

• 59 %des résidences principales construites avant 1946
• 74 %des résidences principales construites avant 1971
• 98 %des logements sont des maisons
• 2monuments historiques protégés
• 379logements, dont 98 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Dans le Perche, bocager, plus frais et plus humide que la plaine, les mousses s’installent vite sur les pans exposés au nord et sous les arbres.

59 % des résidences principales de Coudrecieux datent d’avant 1946. Sur des tuiles anciennes, plus poreuses, la mousse garde l’eau et le gel peut faire éclater la terre cuite : un démoussage à la brosse ménage ces tuiles, là où un nettoyeur haute pression les use.

Avec 12 % de résidences secondaires, beaucoup de toitures ne sont regardées que de loin : un contrôle de la couverture accompagne utilement chaque démoussage.

Près des monuments protégés de la commune, un hydrofuge coloré qui change la teinte du toit se fait avec l’accord de l’architecte des Bâtiments de France ; un hydrofuge incolore ne change pas l’aspect (hydrofuge incolore).

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1946 est de 38 % à Semur-en-Vallon, 46 % à Saint-Michel-de-Chavaignes, 37 % à Dollon et 21 % à Bouloire (59 % ici).

Un démoussage ne demande aucune autorisation. Un hydrofuge coloré qui change la teinte de la couverture peut en demander une, surtout près d’un monument historique.

Les règles d’urbanisme de Coudrecieux sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes Le Gesnois Bilurien, dans sa version d’octobre 2024.

Coudrecieux compte 2 édifices protégés au titre des monuments historiques. Inscrits : Manoir de la Cour (15e-16e siècles) et Église des Loges.

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les changements de teinte des toitures passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Coudrecieux : 21 rue de la Mairie, 72440 Coudrecieux

Coudrecieux (72440, 636 habitants) se trouve près de La Ferté-Bernard (22 km), dans le Perche. Votre demande part chez un couvreur partenaire qui intervient à Coudrecieux et dans les communes voisines, comme Semur-en-Vallon, Saint-Michel-de-Chavaignes et Dollon : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Démoussage de toiture : les questions fréquentes

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