Gouttières à Couëtron-au-Perche (41170) : pose et réparation

• 98 %des logements sont des maisons
• 68 %des résidences principales construites avant 1971
• Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie
• 818logements, dont 98 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur
• 1monument historique protégé

Couëtron-au-Perche compte environ 801 maisons. Sur celles d’avant 1971 (68 % des résidences principales), crochets, soudures et naissances sont les premiers points à contrôler.

Dans la vallée du Loir, les arbres des coteaux et l’humidité des fonds de vallée chargent les gouttières en feuilles et en mousses : un nettoyage régulier évite qu’elles débordent.

3 épisodes d’inondation ou de coulées de boue ont été reconnus en catastrophe naturelle (juillet 1997, janvier 2004 et mai 2007), une partie du territoire figure dans l’atlas des zones inondables de la Braye et le dossier départemental des risques signale des remontées de nappe. Des descentes bien raccordées, qui rejettent l’eau loin des murs, limitent les infiltrations au pied de la maison (descente d’eaux pluviales).

Autour de la mairie, le sol est classé en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles, et la sécheresse y a été reconnue en catastrophe naturelle en 2020. L’eau de toiture rejetée au pied des murs y aggrave les mouvements du sol : mieux vaut l’éloigner des fondations (évacuation des eaux de pluie).

Dans les communes voisines, le nombre d’inondations reconnues en catastrophe naturelle est de 0 au Plessis-Dorin, 1 à Valennes, 1 à Choue et 2 à Mondoubleau (3 ici).

Remplacer des gouttières à l’identique ne demande pas d’autorisation. Changer leur matériau ou leur couleur, visibles depuis la rue, peut demander une déclaration préalable, surtout près d’un monument.

Les règles d’urbanisme de Couëtron-au-Perche sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes des Collines du Perche, dans sa version de janvier 2021.

Couëtron-au-Perche compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Classé : Église Saint-Pierre (9e-16e siècles).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les changements visibles de toiture passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Couëtron-au-Perche : 6 rue de la Mairie-Souday, 41170 Couëtron-au-Perche · site de la commune

Couëtron-au-Perche (41170, 1 043 habitants) se trouve près de La Ferté-Bernard (23 km), dans le Dunois. Votre demande part chez un couvreur-zingueur partenaire qui intervient à Couëtron-au-Perche et dans les communes voisines, comme Le Plessis-Dorin, Valennes et Choue : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Gouttières : les questions fréquentes

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