Gouttières à Vendôme (41100) : pose et réparation

• 46 %des logements sont des maisons
• 51 %des résidences principales construites avant 1971
• Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie
• 9 635logements, dont 46 % de maisons
• PLUrègles d’urbanisme en vigueur
• 21monuments historiques protégés

Vendôme compte environ 4 432 maisons. Sur celles d’avant 1971 (51 % des résidences principales), crochets, soudures et naissances sont les premiers points à contrôler.

En Val de Loire, les étés chauds et orageux apportent de fortes pluies en peu de temps : une gouttière trop petite ou mal raccordée déborde à chaque orage.

4 épisodes d’inondation ou de coulées de boue ont été reconnus en catastrophe naturelle (avril 1983, janvier 1995, juin 2013 et juillet 2018) et le dossier départemental des risques signale du ruissellement et des coulées de boue. Des descentes bien raccordées, qui rejettent l’eau loin des murs, limitent les infiltrations au pied de la maison (descente d’eaux pluviales).

Autour de la mairie, le sol est classé en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles, et la sécheresse y a été reconnue en catastrophe naturelle en 1989, 1991, 1993, 2005, 2009, 2018 et 2022. L’eau de toiture rejetée au pied des murs y aggrave les mouvements du sol : mieux vaut l’éloigner des fondations (évacuation des eaux de pluie).

Dans les communes voisines, le nombre d’inondations reconnues en catastrophe naturelle est de 4 à Saint-Ouen, 2 à Areines, 3 à Naveil et 1 à Meslay (4 ici).

Remplacer des gouttières à l’identique ne demande pas d’autorisation. Changer leur matériau ou leur couleur, visibles depuis la rue, peut demander une déclaration préalable, surtout près d’un monument.

Vendôme a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version de décembre 2021.

Vendôme compte 21 édifices protégés au titre des monuments historiques. Classés : Ancien lycée Ronsard (13e-18e siècles), Ancienne abbaye de la Trinité (12e-18e siècles), Ancienne porte Saint-Georges (14e-16e siècles) et 3 autres édifices. Inscrits : Ancienne chapelle Saint-Pierre-de-la-Motte (11e siècle), Château dit l'Oratoire de Courtiras (18e siècle), Immeuble (15e-16e siècles) et 12 autres édifices.

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les changements visibles de toiture passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Vendôme : Parc Ronsard, 41100 Vendôme · site de la commune

Vendôme (41100, 15 758 habitants) se trouve en Val de Loire. Votre demande part chez un couvreur-zingueur partenaire qui intervient à Vendôme et dans les communes voisines, comme Saint-Ouen, Areines et Naveil : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Gouttières : les questions fréquentes

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