Isolation de maison à Vendôme (41100)

• 17 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 33 %des maisons diagnostiquées aux combles mal isolés
• 59 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• 19 %des maisons diagnostiquées aux fenêtres peu isolantes
• 51 %des résidences principales construites avant 1971
• 9 635logements, dont 46 % de maisons

Vendôme compte environ 9 635 logements : 46 % de maisons et 54 % d’appartements. Plus de la moitié des résidences principales (51 %) ont été construites avant 1971, dont 17 % avant 1946. C’est moins que dans la plupart des communes du Val de Loire (autour de 32 %). Une maison construite avant 1975 a été bâtie sans exigence d’isolation : la première réglementation thermique date de 1974.

L’ADEME a enregistré 1 331 diagnostics de performance énergétique (DPE) de maisons à Vendôme depuis juillet 2021.

• AClasse A : 1 %
• BClasse B : 2 %
• CClasse C : 25 %
• DClasse D : 35 %
• EClasse E : 21 %
• FClasse F : 12 %
• GClasse G : 5 %

17 % de ces maisons sont classées F ou G, les « passoires thermiques », et 27 % en A, B ou C. La classe la plus fréquente est la D.

Dans le détail, les diagnostiqueurs jugent l’isolation insuffisante pour les combles dans 33 % des cas, les murs dans 59 % des cas et les fenêtres dans 19 % des cas. Le point faible le plus fréquent : les murs (isolation des murs par l’extérieur (ITE)).

Le confort d’été est jugé insuffisant dans 47 % des cas.

40 % des maisons diagnostiquées n’ont pas de ventilation mécanique (installer une VMC).

Dans les communes voisines, la part des maisons diagnostiquées en F ou G est de 11 % à Saint-Ouen, 12 % à Areines, 10 % à Naveil et 32 % à Meslay (17 % ici).

Isoler par l’extérieur change l’aspect de la façade : une déclaration préalable est nécessaire. L’isolation des combles ou des murs par l’intérieur n’en demande pas.

Vendôme a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version de décembre 2021.

Vendôme compte 21 édifices protégés au titre des monuments historiques. Classés : Ancien lycée Ronsard (13e-18e siècles), Ancienne abbaye de la Trinité (12e-18e siècles), Ancienne porte Saint-Georges (14e-16e siècles) et 3 autres édifices. Inscrits : Ancienne chapelle Saint-Pierre-de-la-Motte (11e siècle), Château dit l'Oratoire de Courtiras (18e siècle), Immeuble (15e-16e siècles) et 12 autres édifices.

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les isolations par l’extérieur passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Vendôme : Parc Ronsard, 41100 Vendôme · site de la commune

Vendôme (41100, 15 758 habitants) se trouve en Val de Loire. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient à Vendôme et dans les communes voisines, comme Saint-Ouen, Areines et Naveil : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

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