Isolation des combles à Bonneval (28800)

• 32 %des maisons diagnostiquées aux combles mal isolés
• 17 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 48 %des résidences principales construites avant 1971
• 76 %des logements sont des maisons
• 2 672logements, dont 76 % de maisons
• PLUrègles d’urbanisme en vigueur

Dans les diagnostics énergétiques des maisons de Bonneval, l’isolation des combles est jugée insuffisante pour 32 % des maisons diagnostiquées, et seulement moyenne pour 12 % des maisons diagnostiquées.

La première réglementation thermique date de 1974 : les maisons d’avant 1971, 48 % des résidences principales ici, ont été bâties sans exigence d’isolation, et leurs combles ont souvent été isolés plus tard avec une faible épaisseur.

Le confort d’été est jugé insuffisant pour 48 % des maisons diagnostiquées : sous un toit mal isolé, les pièces sous les combles chauffent vite l’été (isolation des combles aménagés).

Avec un chauffage d’abord électrique dans 40 % des résidences principales, l’isolation du toit est souvent le premier poste à traiter.

Dans les communes voisines, la part des maisons aux combles jugés mal isolés est de 57 % à Saint-Maur-sur-le-Loir, 52 % à Trizay-lès-Bonneval, 25 % à Alluyes et 36 % à Pré-Saint-Évroult (32 % ici).

Isoler les combles par l’intérieur ne demande aucune autorisation. Une isolation par l’extérieur du toit rehausse la couverture : une déclaration préalable est alors nécessaire.

Bonneval a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version de mars 2025.

Bonneval compte 10 édifices protégés au titre des monuments historiques. Classés : Ancienne abbaye Saint-Florentin (12e-18e siècles), Ancienne justice de paix (13e siècle) et Église Notre-Dame (12e-13e siècles). Inscrits : Ensemble bâti (Moyen Age), Maison dite Hôtel de la Lanterne (13e siècle), Maison dite Maison du Dauphin (13e siècle) et 4 autres édifices.

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les isolations de toiture par l’extérieur passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Bonneval : 19 rue Saint-Roch, 28800 Bonneval · site de la commune

Bonneval (28800, 4 868 habitants) se trouve dans le Dunois. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient à Bonneval et dans les communes voisines, comme Saint-Maur-sur-le-Loir, Montharville et Trizay-lès-Bonneval : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Isolation des combles : les questions fréquentes

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