Isolation de maison à Bonneval (28800)

• 17 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 32 %des maisons diagnostiquées aux combles mal isolés
• 51 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• 18 %des maisons diagnostiquées aux fenêtres peu isolantes
• 48 %des résidences principales construites avant 1971
• 2 672logements, dont 76 % de maisons

Bonneval compte environ 2 672 logements, dont 76 % de maisons. 48 % des résidences principales ont été construites avant 1971, dont 21 % avant 1946. C’est moins que dans la plupart des communes du Dunois et de la vallée du Loir (autour de 46 %). Une maison construite avant 1975 a été bâtie sans exigence d’isolation : la première réglementation thermique date de 1974.

L’ADEME a enregistré 563 diagnostics de performance énergétique (DPE) de maisons à Bonneval depuis juillet 2021.

• AClasse A : 3 %
• BClasse B : 2 %
• CClasse C : 24 %
• DClasse D : 29 %
• EClasse E : 24 %
• FClasse F : 11 %
• GClasse G : 6 %

17 % de ces maisons sont classées F ou G, les « passoires thermiques », contre environ 24 % dans la plupart des communes du Dunois et de la vallée du Loir, et 29 % en A, B ou C. La classe la plus fréquente est la D.

Dans le détail, les diagnostiqueurs jugent l’isolation insuffisante pour les combles dans 32 % des cas, les murs dans 51 % des cas et les fenêtres dans 18 % des cas. Le point faible le plus fréquent : les murs (isolation des murs par l’extérieur (ITE)).

Le confort d’été est jugé insuffisant dans 48 % des cas.

37 % des maisons diagnostiquées n’ont pas de ventilation mécanique (installer une VMC).

Dans les communes voisines, la part des maisons diagnostiquées en F ou G est de 31 % à Saint-Maur-sur-le-Loir, 12 % à Trizay-lès-Bonneval, 31 % à Alluyes et 26 % à Pré-Saint-Évroult (17 % ici).

Isoler par l’extérieur change l’aspect de la façade : une déclaration préalable est nécessaire. L’isolation des combles ou des murs par l’intérieur n’en demande pas.

Bonneval a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version de mars 2025.

Bonneval compte 10 édifices protégés au titre des monuments historiques. Classés : Ancienne abbaye Saint-Florentin (12e-18e siècles), Ancienne justice de paix (13e siècle) et Église Notre-Dame (12e-13e siècles). Inscrits : Ensemble bâti (Moyen Age), Maison dite Hôtel de la Lanterne (13e siècle), Maison dite Maison du Dauphin (13e siècle) et 4 autres édifices.

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les isolations par l’extérieur passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Bonneval : 19 rue Saint-Roch, 28800 Bonneval · site de la commune

Bonneval (28800, 4 868 habitants) se trouve dans le Dunois. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient à Bonneval et dans les communes voisines, comme Saint-Maur-sur-le-Loir, Montharville et Trizay-lès-Bonneval : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

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