Isolation extérieure à Bonneval (28800)

• 51 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• 21 %des résidences principales construites avant 1946
• 48 %des résidences principales construites avant 1971
• 17 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 10monuments historiques protégés
• PLUrègles d’urbanisme en vigueur

Les diagnostics énergétiques des maisons de Bonneval jugent l’isolation des murs insuffisante pour 51 % des maisons diagnostiquées.

21 % des résidences principales datent d’avant 1946 : sur un mur ancien en pierre, l’isolant doit laisser passer la vapeur d’eau (fibre de bois, enduit chaux-chanvre), sinon l’humidité reste piégée dans le mur (isolation des murs en pierre).

Les diagnostics classent en F ou G, les « passoires thermiques », 17 % des maisons diagnostiquées.

Avec 10 monuments protégés sur la commune, une isolation extérieure qui change l’aspect d’une façade proche passe par l’architecte des Bâtiments de France : pour une façade de caractère, l’isolation par l’intérieur est parfois la seule possible.

Dans les communes voisines, la part des maisons aux murs jugés mal isolés est de 53 % à Saint-Maur-sur-le-Loir, 47 % à Trizay-lès-Bonneval, 52 % à Alluyes et 61 % à Pré-Saint-Évroult (51 % ici).

Isoler par l’extérieur change l’aspect de la façade : une déclaration préalable est nécessaire, avec l’accord de l’architecte des Bâtiments de France près d’un monument.

Bonneval a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version de mars 2025.

Le règlement de la zone peut encadrer l’aspect des façades isolées (teinte de l’enduit, bardage autorisé ou non).

Bonneval compte 10 édifices protégés au titre des monuments historiques. Classés : Ancienne abbaye Saint-Florentin (12e-18e siècles), Ancienne justice de paix (13e siècle) et Église Notre-Dame (12e-13e siècles). Inscrits : Ensemble bâti (Moyen Age), Maison dite Hôtel de la Lanterne (13e siècle), Maison dite Maison du Dauphin (13e siècle) et 4 autres édifices.

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les isolations par l’extérieur passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Bonneval : 19 rue Saint-Roch, 28800 Bonneval · site de la commune

Bonneval (28800, 4 868 habitants) se trouve dans le Dunois. Votre demande part chez un façadier isolateur partenaire qui intervient à Bonneval et dans les communes voisines, comme Saint-Maur-sur-le-Loir, Montharville et Trizay-lès-Bonneval : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Isolation extérieure : les questions fréquentes

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