Isolation des combles au Gault-du-Perche (41270)

• 33 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 76 %des résidences principales construites avant 1971
• 98 %des logements sont des maisons
• 284logements, dont 98 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Dans les diagnostics énergétiques des maisons du Gault-du-Perche, l’isolation des combles est jugée insuffisante pour 16 des 19 maisons diagnostiquées, et seulement moyenne pour une des 19 maisons diagnostiquées.

La première réglementation thermique date de 1974 : les maisons d’avant 1971, 76 % des résidences principales ici, ont été bâties sans exigence d’isolation, et leurs combles ont souvent été isolés plus tard avec une faible épaisseur.

Le confort d’été est jugé insuffisant pour 59 % des maisons diagnostiquées : sous un toit mal isolé, les pièces sous les combles chauffent vite l’été (isolation des combles aménagés).

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1971 est de 62 % à La Bazoche-Gouet, 83 % à La Fontenelle, 76 % à Chapelle-Guillaume et 69 % au Poislay (76 % ici).

Isoler les combles par l’intérieur ne demande aucune autorisation. Une isolation par l’extérieur du toit rehausse la couverture : une déclaration préalable est alors nécessaire.

Les règles d’urbanisme du Gault-du-Perche sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes des Collines du Perche, dans sa version de janvier 2021.

Mairie du Gault-du-Perche : 18 Grande-rue, 41270 Le Gault-du-Perche

Le Gault-du-Perche (41270, 320 habitants) se trouve près de La Ferté-Bernard (26 km), dans le Dunois. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient au Gault-du-Perche et dans les communes voisines, comme La Bazoche-Gouet, La Fontenelle et Chapelle-Guillaume : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Isolation des combles : les questions fréquentes

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