Isolation des combles à Saint-Bomer (28330)

• 90 %des résidences principales construites avant 1971
• 96 %des logements sont des maisons
• 119logements, dont 96 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Dans les diagnostics énergétiques des maisons de Saint-Bomer, l’isolation des combles est jugée insuffisante pour 7 des 13 maisons diagnostiquées, et seulement moyenne pour une des 13 maisons diagnostiquées.

La première réglementation thermique date de 1974 : les maisons d’avant 1971, 90 % des résidences principales ici, ont été bâties sans exigence d’isolation, et leurs combles ont souvent été isolés plus tard avec une faible épaisseur.

Le confort d’été est jugé insuffisant pour 95 % des maisons diagnostiquées : sous un toit mal isolé, les pièces sous les combles chauffent vite l’été (isolation des combles aménagés).

Avec un chauffage d’abord électrique dans 38 % des résidences principales, l’isolation du toit est souvent le premier poste à traiter.

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1971 est de 91 % à Théligny, 84 % à Saint-Ulphace, 57 % aux Étilleux et 56 % à Coudray-au-Perche (90 % ici).

Isoler les combles par l’intérieur ne demande aucune autorisation. Une isolation par l’extérieur du toit rehausse la couverture : une déclaration préalable est alors nécessaire.

Les règles d’urbanisme de Saint-Bomer sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes du Perche, dans sa version de mars 2025.

La commune fait partie du Parc naturel régional du Perche, dont la charte vise notamment à préserver le bâti traditionnel.

Mairie de Saint-Bomer : 1 place de la Mairie, 28330 Saint-Bomer

Saint-Bomer (28330, 194 habitants) se trouve près de La Ferté-Bernard (13 km), dans le Perche. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient à Saint-Bomer et dans les communes voisines, comme Théligny, Saint-Ulphace et Les Étilleux : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Isolation des combles : les questions fréquentes

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