Isolation des combles à Coudray-au-Perche (28330)

• 41 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 56 %des résidences principales construites avant 1971
• 99 %des logements sont des maisons
• 197logements, dont 99 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Dans les diagnostics énergétiques des maisons de Coudray-au-Perche, l’isolation des combles est jugée insuffisante pour 5 des 14 maisons diagnostiquées, et seulement moyenne pour 2 des 14 maisons diagnostiquées.

La première réglementation thermique date de 1974 : les maisons d’avant 1971, 56 % des résidences principales ici, ont été bâties sans exigence d’isolation, et leurs combles ont souvent été isolés plus tard avec une faible épaisseur.

Le confort d’été est jugé insuffisant pour 94 % des maisons diagnostiquées : sous un toit mal isolé, les pièces sous les combles chauffent vite l’été (isolation des combles aménagés).

Avec un chauffage d’abord électrique dans 40 % des résidences principales, l’isolation du toit est souvent le premier poste à traiter.

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1971 est de 57 % aux Étilleux, 58 % à Souancé-au-Perche, 76 % à Béthonvilliers et 90 % à Saint-Bomer (56 % ici).

Isoler les combles par l’intérieur ne demande aucune autorisation. Une isolation par l’extérieur du toit rehausse la couverture : une déclaration préalable est alors nécessaire.

Les règles d’urbanisme de Coudray-au-Perche sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes du Perche, dans sa version de mars 2025.

La commune fait partie du Parc naturel régional du Perche, dont la charte vise notamment à préserver le bâti traditionnel.

Mairie de Coudray-au-Perche : 5 rue des Tilleuls, 28330 Coudray-au-Perche · site de la commune

Coudray-au-Perche (28330, 364 habitants) se trouve près de Nogent-le-Rotrou (10 km), dans le Perche. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient à Coudray-au-Perche et dans les communes voisines, comme Les Étilleux, Souancé-au-Perche et Béthonvilliers : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Isolation des combles : les questions fréquentes

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