Isolation des combles à Charbonnières (28330)

• 71 %des maisons diagnostiquées aux combles mal isolés
• 35 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 80 %des résidences principales construites avant 1971
• 100 %des logements sont des maisons
• 202logements, dont 100 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Dans les diagnostics énergétiques des maisons de Charbonnières, l’isolation des combles est jugée insuffisante pour 71 % des maisons diagnostiquées.

La première réglementation thermique date de 1974 : les maisons d’avant 1971, 80 % des résidences principales ici, ont été bâties sans exigence d’isolation, et leurs combles ont souvent été isolés plus tard avec une faible épaisseur.

Le confort d’été est jugé insuffisant pour 67 % des maisons diagnostiquées : sous un toit mal isolé, les pièces sous les combles chauffent vite l’été (isolation des combles aménagés).

Dans les communes voisines, la part des maisons aux combles jugés mal isolés est de 29 % à Authon-du-Perche, 47 % à La Bazoche-Gouet, 48 % à Miermaigne et 21 % à Beaumont-les-Autels (71 % ici).

Isoler les combles par l’intérieur ne demande aucune autorisation. Une isolation par l’extérieur du toit rehausse la couverture : une déclaration préalable est alors nécessaire.

Les règles d’urbanisme de Charbonnières sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes du Perche, dans sa version de mars 2025.

La commune fait partie du Parc naturel régional du Perche, dont la charte vise notamment à préserver le bâti traditionnel.

Mairie de Charbonnières : 13 rue du Château, 28330 Charbonnières

Charbonnières (28330, 263 habitants) se trouve près de Nogent-le-Rotrou (17 km), dans le Perche. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient à Charbonnières et dans les communes voisines, comme Authon-du-Perche, Béthonvilliers et Les Autels-Villevillon : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Isolation des combles : les questions fréquentes

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