Isolation des combles à Umpeau (28700)

• 11 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 41 %des résidences principales construites avant 1971
• 99 %des logements sont des maisons
• 189logements, dont 99 % de maisons
• RNUrègles d’urbanisme en vigueur

Dans les diagnostics énergétiques des maisons d’Umpeau, l’isolation des combles est jugée insuffisante pour 7 des 18 maisons diagnostiquées, et seulement moyenne pour une des 18 maisons diagnostiquées.

La première réglementation thermique date de 1974 : les maisons d’avant 1971, 41 % des résidences principales ici, ont été bâties sans exigence d’isolation, et leurs combles ont souvent été isolés plus tard avec une faible épaisseur.

Le confort d’été est jugé insuffisant pour 73 % des maisons diagnostiquées : sous un toit mal isolé, les pièces sous les combles chauffent vite l’été (isolation des combles aménagés).

Avec un chauffage d’abord électrique dans 49 % des résidences principales, l’isolation du toit est souvent le premier poste à traiter.

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1971 est de 36 % à Champseru, 49 % à Houville-la-Branche, 39 % à Oinville-sous-Auneau et 49 % à Ymeray (41 % ici).

Isoler les combles par l’intérieur ne demande aucune autorisation. Une isolation par l’extérieur du toit rehausse la couverture : une déclaration préalable est alors nécessaire.

Umpeau n’a pas de plan local d’urbanisme : c’est le règlement national d’urbanisme qui s’applique, et les autorisations sont délivrées au nom de l’État.

Mairie d’Umpeau : 24 rue de la Grouée, 28700 Umpeau

Umpeau (28700, 404 habitants) se trouve près de Chartres (14 km), en Beauce. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient à Umpeau et dans les communes voisines, comme Champseru, Houville-la-Branche et Oinville-sous-Auneau : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Isolation des combles : les questions fréquentes

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