Traitement de l’humidité à Umpeau (28700)

• 33 %des résidences principales construites avant 1946
• 41 %des résidences principales construites avant 1971
• 1reconnaissance de catastrophe naturelle depuis 1982
• 99 %des logements sont des maisons
• 189logements, dont 99 % de maisons
• RNUrègles d’urbanisme en vigueur

33 % des résidences principales d’Umpeau datent d’avant 1946 : leurs murs en pierre ou en moellons n’ont en général aucune barrière contre les remontées du sol, et un enduit ou une peinture étanche y enferme l’humidité.

En Beauce, ce sont surtout les murs anciens en pied de façade, au contact du sol, qui montrent salpêtre et peinture qui cloque.

Les diagnostics énergétiques ne relèvent aucune ventilation mécanique pour 50 % des maisons diagnostiquées : sans renouvellement d’air, l’humidité de la maison se dépose sur les murs froids (VMC).

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1946 est de 28 % à Champseru, 37 % à Houville-la-Branche, 28 % à Oinville-sous-Auneau et 31 % à Ymeray (33 % ici).

Un traitement de l’humidité réalisé à l’intérieur ne demande pas d’autorisation d’urbanisme. Si l’enduit extérieur est refait, les règles du ravalement s’appliquent.

Umpeau n’a pas de plan local d’urbanisme : c’est le règlement national d’urbanisme qui s’applique, et les autorisations sont délivrées au nom de l’État.

Mairie d’Umpeau : 24 rue de la Grouée, 28700 Umpeau

Umpeau (28700, 404 habitants) se trouve près de Chartres (14 km), en Beauce. Votre demande part chez un spécialiste de l’humidité partenaire qui intervient à Umpeau et dans les communes voisines, comme Champseru, Houville-la-Branche et Oinville-sous-Auneau : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Traitement de l’humidité : les questions fréquentes

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