Isolation des combles à Ymeray (28320)

• 28 %des maisons diagnostiquées aux combles mal isolés
• 19 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 49 %des résidences principales construites avant 1971
• 99 %des logements sont des maisons
• 306logements, dont 99 % de maisons

Dans les diagnostics énergétiques des maisons d’Ymeray, l’isolation des combles est jugée insuffisante pour 28 % des maisons diagnostiquées, et seulement moyenne pour 16 % des maisons diagnostiquées.

La première réglementation thermique date de 1974 : les maisons d’avant 1971, 49 % des résidences principales ici, ont été bâties sans exigence d’isolation, et leurs combles ont souvent été isolés plus tard avec une faible épaisseur.

Le confort d’été est jugé insuffisant pour 45 % des maisons diagnostiquées : sous un toit mal isolé, les pièces sous les combles chauffent vite l’été (isolation des combles aménagés).

Avec un chauffage d’abord électrique dans 48 % des résidences principales, l’isolation du toit est souvent le premier poste à traiter.

Dans les communes voisines, la part des maisons aux combles jugés mal isolés est de 22 % au Gué-de-Longroi, 29 % à Gallardon, 56 % à Champseru et 17 % à Levainville (28 % ici).

Isoler les combles par l’intérieur ne demande aucune autorisation. Une isolation par l’extérieur du toit rehausse la couverture : une déclaration préalable est alors nécessaire.

Le Géoportail de l’urbanisme ne publie pas de document d’urbanisme pour Ymeray : le service urbanisme de la mairie vous dira quelles règles s’appliquent.

Ymeray compte 2 édifices protégés au titre des monuments historiques. Classé : Menhir de Chantecoq ou Mère-aux-Cailles (Préhistoire). Inscrit : Église Saint-Georges (13e-16e siècles).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les isolations de toiture par l’extérieur passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie d’Ymeray : Place de l’Église, 28320 Ymeray · site de la commune

Ymeray (28320, 615 habitants) se trouve près de Chartres (17 km), en Beauce. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient à Ymeray et dans les communes voisines, comme Le Gué-de-Longroi, Gallardon et Champseru : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Isolation des combles : les questions fréquentes

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