Isolation des combles à Verrières (61110)

• 65 %des maisons diagnostiquées aux combles mal isolés
• 33 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 68 %des résidences principales construites avant 1971
• 98 %des logements sont des maisons
• 270logements, dont 98 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Dans les diagnostics énergétiques des maisons de Verrières, l’isolation des combles est jugée insuffisante pour 65 % des maisons diagnostiquées, et seulement moyenne pour 4 % des maisons diagnostiquées.

La première réglementation thermique date de 1974 : les maisons d’avant 1971, 68 % des résidences principales ici, ont été bâties sans exigence d’isolation, et leurs combles ont souvent été isolés plus tard avec une faible épaisseur.

Le confort d’été est jugé insuffisant pour 62 % des maisons diagnostiquées : sous un toit mal isolé, les pièces sous les combles chauffent vite l’été (isolation des combles aménagés).

Avec un chauffage d’abord électrique dans 30 % des résidences principales, l’isolation du toit est souvent le premier poste à traiter.

Dans les communes voisines, la part des maisons aux combles jugés mal isolés est de 53 % à Rémalard en Perche, 22 % à Berd'huis, 37 % à Perche en Nocé et 24 % à Sablons sur Huisne (65 % ici).

Isoler les combles par l’intérieur ne demande aucune autorisation. Une isolation par l’extérieur du toit rehausse la couverture : une déclaration préalable est alors nécessaire.

Les règles d’urbanisme de Verrières sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes Cœur du Perche, dans sa version de septembre 2021.

La commune fait partie du Parc naturel régional du Perche, dont la charte vise notamment à préserver le bâti traditionnel.

Verrières compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Inscrit : Église (15e siècle).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les isolations de toiture par l’extérieur passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Verrières : 3 rue des Écoles, 61110 Verrières

Verrières (61110, 408 habitants) se trouve près de Nogent-le-Rotrou (9 km), dans le Perche. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient à Verrières et dans les communes voisines, comme Rémalard en Perche, Saint-Pierre-la-Bruyère et Saint-Germain-des-Grois : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Isolation des combles : les questions fréquentes

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