Isolation des combles à Sablons sur Huisne (61110)

• 24 %des maisons diagnostiquées aux combles mal isolés
• 28 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 55 %des résidences principales construites avant 1971
• 95 %des logements sont des maisons
• 1 238logements, dont 95 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Dans les diagnostics énergétiques des maisons de Sablons sur Huisne, l’isolation des combles est jugée insuffisante pour 24 % des maisons diagnostiquées, et seulement moyenne pour 17 % des maisons diagnostiquées.

La première réglementation thermique date de 1974 : les maisons d’avant 1971, 55 % des résidences principales ici, ont été bâties sans exigence d’isolation, et leurs combles ont souvent été isolés plus tard avec une faible épaisseur.

Le confort d’été est jugé insuffisant pour 54 % des maisons diagnostiquées : sous un toit mal isolé, les pièces sous les combles chauffent vite l’été (isolation des combles aménagés).

Avec un chauffage d’abord électrique dans 35 % des résidences principales, l’isolation du toit est souvent le premier poste à traiter.

Dans les communes voisines, la part des maisons aux combles jugés mal isolés est de 29 % à Arcisses, 34 % à Bretoncelles, 65 % à Verrières et 36 % à Nogent-le-Rotrou (24 % ici).

Isoler les combles par l’intérieur ne demande aucune autorisation. Une isolation par l’extérieur du toit rehausse la couverture : une déclaration préalable est alors nécessaire.

Les règles d’urbanisme de Sablons sur Huisne sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes Cœur du Perche, dans sa version de septembre 2021.

La commune fait partie du Parc naturel régional du Perche, dont la charte vise notamment à préserver le bâti traditionnel.

Sablons sur Huisne compte 2 édifices protégés au titre des monuments historiques. Inscrits : Ancienne chapelle de Rivray (Moyen Age) et Motte féodale de Rivray (Moyen Age).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les isolations de toiture par l’extérieur passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Sablons sur Huisne : 19 rue du Maréchal-Leclerc, 61110 Sablons-sur-Huisne · site de la commune

Sablons sur Huisne (61110, 1 976 habitants) se trouve près de Nogent-le-Rotrou (7 km), dans le Perche. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient à Sablons sur Huisne et dans les communes voisines, comme Saint-Germain-des-Grois, Saint-Pierre-la-Bruyère et Arcisses : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Isolation des combles : les questions fréquentes

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