Isolation extérieure à Semoy (45400)

• 28 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• 7 %des résidences principales construites avant 1946
• 20 %des résidences principales construites avant 1971
• 8 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Les diagnostics énergétiques des maisons de Semoy jugent l’isolation des murs insuffisante pour 28 % des maisons diagnostiquées.

Semoy compte environ 1 430 logements, dont 90 % de maisons. 20 % des résidences principales ont été construites avant 1971, dont 7 % avant 1946. C’est moins que dans la plupart des communes de Beauce (autour de 36 %).

Les diagnostics classent en F ou G, les « passoires thermiques », 8 % des maisons diagnostiquées.

Dans les communes voisines, la part des maisons aux murs jugés mal isolés est de 53 % à Fleury-les-Aubrais, 44 % à Saint-Jean-de-Braye, 21 % à Chanteau et 59 % à Orléans (28 % ici).

Isoler par l’extérieur change l’aspect de la façade : une déclaration préalable est nécessaire, avec l’accord de l’architecte des Bâtiments de France près d’un monument.

Les règles d’urbanisme de Semoy sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) d’Orléans Métropole, dans sa version d’octobre 2026.

Le règlement de la zone peut encadrer l’aspect des façades isolées (teinte de l’enduit, bardage autorisé ou non).

Mairie de Semoy : 20 place François-Mitterand, 45400 Semoy · site de la commune

Semoy (45400, 3 269 habitants) se trouve près d’Orléans (4 km), en Beauce. Votre demande part chez un façadier isolateur partenaire qui intervient à Semoy et dans les communes voisines, comme Fleury-les-Aubrais, Saint-Jean-de-Braye et Chanteau : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Isolation extérieure : les questions fréquentes

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