Isolation extérieure à Vibraye (72320)

• 56 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• 27 %des résidences principales construites avant 1946
• 45 %des résidences principales construites avant 1971
• 15 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Les diagnostics énergétiques des maisons de Vibraye jugent l’isolation des murs insuffisante pour 56 % des maisons diagnostiquées.

27 % des résidences principales datent d’avant 1946 : sur un mur ancien en pierre, l’isolant doit laisser passer la vapeur d’eau (fibre de bois, enduit chaux-chanvre), sinon l’humidité reste piégée dans le mur (isolation des murs en pierre).

Les diagnostics classent en F ou G, les « passoires thermiques », 15 % des maisons diagnostiquées.

Dans les communes voisines, la part des maisons aux murs jugés mal isolés est de 62 % à Montmirail, 71 % à Melleray, 65 % à Lamnay et 41 % à Lavaré (56 % ici).

Isoler par l’extérieur change l’aspect de la façade : une déclaration préalable est nécessaire, avec l’accord de l’architecte des Bâtiments de France près d’un monument.

Les règles d’urbanisme de Vibraye sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes des Vallées de la Braye et de l’Anille, dans sa version de janvier 2025.

Le règlement de la zone peut encadrer l’aspect des façades isolées (teinte de l’enduit, bardage autorisé ou non).

Mairie de Vibraye : Place de l’Hôtel-de-Ville, 72320 Vibraye · site de la commune

Vibraye (72320, 2 523 habitants) se trouve près de La Ferté-Bernard (15 km), dans le Perche. Votre demande part chez un façadier isolateur partenaire qui intervient à Vibraye et dans les communes voisines, comme Champrond, Montmirail et Melleray : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Isolation extérieure : les questions fréquentes

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