Allée et cour à Vibraye (72320)

• Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie
• 8reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• 90 %des logements sont des maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur
• 1 500logements, dont 90 % de maisons

Autour de la mairie, le sol est classé en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles, et la sécheresse y a été reconnue en catastrophe naturelle en 1989 et 2020. Sur ce type de sol, une allée en béton se découpe en joints de dilatation et repose sur une fondation adaptée, sinon elle se fissure (béton désactivé).

5 épisodes d’inondation ou de coulées de boue ont été reconnus en catastrophe naturelle (mai 1994, janvier 1995, juin 2003, janvier 2004 et juin 2024) et une partie du territoire figure dans l’atlas des zones inondables de la Braye. Un revêtement drainant laisse l’eau s’infiltrer au lieu de ruisseler vers la maison ou la rue (résine drainante, gravillons stabilisés).

Vibraye compte environ 1 500 logements, dont 90 % de maisons.

Dans les communes voisines, le nombre d’inondations reconnues en catastrophe naturelle est de 0 à Champrond, 0 à Montmirail, 0 à Melleray et 2 à Lamnay (5 ici).

Une allée ou une cour ne demande pas d’autorisation d’urbanisme, sauf en secteur protégé. Créer un nouvel accès sur la voie publique demande l’accord du gestionnaire de la route.

Les règles d’urbanisme de Vibraye sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes des Vallées de la Braye et de l’Anille, dans sa version de janvier 2025.

Le règlement de la zone peut imposer une part de pleine terre ou limiter les surfaces imperméables.

Mairie de Vibraye : Place de l’Hôtel-de-Ville, 72320 Vibraye · site de la commune

Vibraye (72320, 2 523 habitants) se trouve près de La Ferté-Bernard (15 km), dans le Perche. Votre demande part chez un paveur partenaire qui intervient à Vibraye et dans les communes voisines, comme Champrond, Montmirail et Melleray : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Allée et cour : les questions fréquentes

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