Tailleur de pierre à Vibraye (72320)

• 27 %des résidences principales construites avant 1946
• 45 %des résidences principales construites avant 1971
• 1 500logements, dont 90 % de maisons
• 90 %des logements sont des maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

18 % des résidences principales de Vibraye datent d’avant 1919, et 27 % d’avant 1946 : murs en pierre, encadrements et corniches y sont fréquents.

Dans le Perche, le grès roussard, pierre ferrugineuse brun-roux, voisine avec le silex et le calcaire : chaque pierre se répare avec un mortier qui lui correspond.

Un joint au ciment, plus dur et moins perméable que la pierre, empêche le mur de sécher : la pierre s’effrite alors à sa place. Les joints se refont à la chaux (rejointoiement à la chaux).

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1946 est de 44 % à Champrond, 60 % à Montmirail, 52 % à Melleray et 34 % à Lamnay (27 % ici).

Restaurer des pierres ou refaire des joints à l’identique ne demande en général pas d’autorisation, sauf en secteur protégé. Changer l’aspect d’une façade en demande une.

Les règles d’urbanisme de Vibraye sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes des Vallées de la Braye et de l’Anille, dans sa version de janvier 2025.

Le règlement de la zone demande souvent de conserver les pierres apparentes et les modénatures (corniches, encadrements).

Mairie de Vibraye : Place de l’Hôtel-de-Ville, 72320 Vibraye · site de la commune

Vibraye (72320, 2 523 habitants) se trouve près de La Ferté-Bernard (15 km), dans le Perche. Votre demande part chez un tailleur de pierre partenaire qui intervient à Vibraye et dans les communes voisines, comme Champrond, Montmirail et Melleray : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Tailleur de pierre : les questions fréquentes

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