Isolation de maison à Berchères-les-Pierres (28630)

• 21 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 45 %des maisons diagnostiquées aux combles mal isolés
• 57 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• 14 %des maisons diagnostiquées aux fenêtres peu isolantes
• 46 %des résidences principales construites avant 1971
• 459logements, dont 97 % de maisons

Berchères-les-Pierres compte environ 459 logements, presque tous des maisons. 46 % des résidences principales ont été construites avant 1971, dont 32 % avant 1946. Une maison construite avant 1975 a été bâtie sans exigence d’isolation : la première réglementation thermique date de 1974.

L’ADEME a enregistré 76 diagnostics de performance énergétique (DPE) de maisons à Berchères-les-Pierres depuis juillet 2021.

• AClasse A : 1 %
• BClasse B : 3 %
• CClasse C : 16 %
• DClasse D : 26 %
• EClasse E : 33 %
• FClasse F : 14 %
• GClasse G : 7 %

21 % de ces maisons sont classées F ou G, les « passoires thermiques », et 20 % en A, B ou C. La classe la plus fréquente est la E.

Dans le détail, les diagnostiqueurs jugent l’isolation insuffisante pour les combles dans 45 % des cas, les murs dans 57 % des cas et les fenêtres dans 14 % des cas. Le point faible le plus fréquent : les murs (isolation des murs par l’extérieur (ITE)).

Le confort d’été est jugé insuffisant dans 68 % des cas.

43 % des maisons diagnostiquées n’ont pas de ventilation mécanique (installer une VMC).

Dans les communes voisines, la part des maisons diagnostiquées en F ou G est de 10 % à Corancez, 6 % à Gellainville, 16 % à Sours et 11 % à Morancez (21 % ici).

Isoler par l’extérieur change l’aspect de la façade : une déclaration préalable est nécessaire. L’isolation des combles ou des murs par l’intérieur n’en demande pas.

Berchères-les-Pierres a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version de février 2020.

Berchères-les-Pierres compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Inscrit : Eolienne Bollée (19e siècle).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les isolations par l’extérieur passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Berchères-les-Pierres : 17 rue de la Mairie, 28630 Berchères-les-Pierres · site de la commune

Berchères-les-Pierres (28630, 1 000 habitants) se trouve près de Chartres (8 km), en Beauce. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient à Berchères-les-Pierres et dans les communes voisines, comme Corancez, Gellainville et Sours : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Isolation : les questions fréquentes

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