Isolation de maison à Morancez (28630)

• 11 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 18 %des maisons diagnostiquées aux combles mal isolés
• 32 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• 9 %des maisons diagnostiquées aux fenêtres peu isolantes
• 19 %des résidences principales construites avant 1971
• 859logements, dont 88 % de maisons

Morancez compte environ 859 logements, dont 88 % de maisons. Le parc est récent : 26 % des résidences principales datent de 2006 ou après, 19 % seulement d’avant 1971.

L’ADEME a enregistré 161 diagnostics de performance énergétique (DPE) de maisons à Morancez depuis juillet 2021.

• AClasse A : 3 %
• BClasse B : 11 %
• CClasse C : 40 %
• DClasse D : 27 %
• EClasse E : 9 %
• FClasse F : 7 %
• GClasse G : 4 %

11 % de ces maisons sont classées F ou G, les « passoires thermiques », contre environ 18 % dans la plupart des communes de Beauce, et 53 % en A, B ou C. La classe la plus fréquente est la C.

Dans le détail, les diagnostiqueurs jugent l’isolation insuffisante pour les combles dans 18 % des cas, les murs dans 32 % des cas et les fenêtres dans 9 % des cas. Le point faible le plus fréquent : les murs (isolation des murs par l’extérieur (ITE)).

Le confort d’été est jugé insuffisant dans 52 % des cas.

Dans les communes voisines, la part des maisons diagnostiquées en F ou G est de 6 % à Barjouville, 4 % au Coudray, 20 % à Ver-lès-Chartres et 12 % à Luisant (11 % ici).

Isoler par l’extérieur change l’aspect de la façade : une déclaration préalable est nécessaire. L’isolation des combles ou des murs par l’intérieur n’en demande pas.

Morancez a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version de décembre 2021.

Morancez compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Inscrit : Dolmen dit La Pierre qui Tourne (Préhistoire).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les isolations par l’extérieur passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Morancez : 9 rue de Chavannes, 28630 Morancez · site de la commune

Morancez (28630, 1 935 habitants) se trouve près de Chartres (4 km), en Beauce. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient à Morancez et dans les communes voisines, comme Barjouville, Le Coudray et Ver-lès-Chartres : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Isolation : les questions fréquentes

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