Isolation de maison à Berd'huis (61340)

• 15 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 22 %des maisons diagnostiquées aux combles mal isolés
• 36 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• 14 %des maisons diagnostiquées aux fenêtres peu isolantes
• 35 %des résidences principales construites avant 1971
• 559logements, dont 93 % de maisons

Berd'huis compte environ 559 logements, dont 93 % de maisons. 35 % des résidences principales ont été construites avant 1971, dont 28 % avant 1946. C’est moins que dans la plupart des communes du Perche (autour de 43 %).

L’ADEME a enregistré 171 diagnostics de performance énergétique (DPE) de maisons à Berd'huis depuis juillet 2021.

• AClasse A : 0 %
• BClasse B : 9 %
• CClasse C : 29 %
• DClasse D : 29 %
• EClasse E : 18 %
• FClasse F : 10 %
• GClasse G : 5 %

15 % de ces maisons sont classées F ou G, les « passoires thermiques », contre environ 22 % dans la plupart des communes du Perche, et 38 % en A, B ou C. La classe la plus fréquente est la C.

Dans le détail, les diagnostiqueurs jugent l’isolation insuffisante pour les combles dans 22 % des cas, les murs dans 36 % des cas et les fenêtres dans 14 % des cas. Le point faible le plus fréquent : les murs (isolation des murs par l’extérieur (ITE)).

Le confort d’été est jugé insuffisant dans 53 % des cas.

Dans les communes voisines, la part des maisons diagnostiquées en F ou G est de 19 % à Saint-Hilaire-sur-Erre, 33 % à Verrières, 35 % à Perche en Nocé et 26 % à Nogent-le-Rotrou (15 % ici).

Isoler par l’extérieur change l’aspect de la façade : une déclaration préalable est nécessaire. L’isolation des combles ou des murs par l’intérieur n’en demande pas.

Les règles d’urbanisme de Berd'huis sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes Cœur du Perche, dans sa version de septembre 2021.

La commune fait partie du Parc naturel régional du Perche, dont la charte vise notamment à préserver le bâti traditionnel.

Berd'huis compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Inscrit : Manoir du Grand-Saint-Quentin (16e siècle).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les isolations par l’extérieur passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Berd'huis : 22 route de Bellême, 61340 Berd’huis · site de la commune

Berd'huis (61340, 1 097 habitants) se trouve près de Nogent-le-Rotrou (6 km), dans le Perche. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient à Berd'huis et dans les communes voisines, comme Saint-Hilaire-sur-Erre, Saint-Pierre-la-Bruyère et Verrières : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

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