Isolation de maison à Sablons sur Huisne (61110)

• 28 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 24 %des maisons diagnostiquées aux combles mal isolés
• 65 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• 26 %des maisons diagnostiquées aux fenêtres peu isolantes
• 55 %des résidences principales construites avant 1971
• 1 238logements, dont 95 % de maisons

Sablons sur Huisne compte environ 1 238 logements, presque tous des maisons. Plus de la moitié des résidences principales (55 %) ont été construites avant 1971, dont 42 % avant 1946. Une maison construite avant 1975 a été bâtie sans exigence d’isolation : la première réglementation thermique date de 1974.

L’ADEME a enregistré 297 diagnostics de performance énergétique (DPE) de maisons à Sablons sur Huisne depuis juillet 2021.

• AClasse A : 0 %
• BClasse B : 2 %
• CClasse C : 10 %
• DClasse D : 30 %
• EClasse E : 30 %
• FClasse F : 19 %
• GClasse G : 9 %

28 % de ces maisons sont classées F ou G, les « passoires thermiques », contre environ 22 % dans la plupart des communes du Perche, et 12 % en A, B ou C. La classe la plus fréquente est la E.

Dans le détail, les diagnostiqueurs jugent l’isolation insuffisante pour les combles dans 24 % des cas, les murs dans 65 % des cas et les fenêtres dans 26 % des cas. Le point faible le plus fréquent : les murs (isolation des murs par l’extérieur (ITE)).

Le confort d’été est jugé insuffisant dans 54 % des cas.

40 % des maisons diagnostiquées n’ont pas de ventilation mécanique (installer une VMC).

Dans les communes voisines, la part des maisons diagnostiquées en F ou G est de 20 % à Arcisses, 31 % à Bretoncelles, 33 % à Verrières et 26 % à Nogent-le-Rotrou (28 % ici).

Isoler par l’extérieur change l’aspect de la façade : une déclaration préalable est nécessaire. L’isolation des combles ou des murs par l’intérieur n’en demande pas.

Les règles d’urbanisme de Sablons sur Huisne sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes Cœur du Perche, dans sa version de septembre 2021.

La commune fait partie du Parc naturel régional du Perche, dont la charte vise notamment à préserver le bâti traditionnel.

Sablons sur Huisne compte 2 édifices protégés au titre des monuments historiques. Inscrits : Ancienne chapelle de Rivray (Moyen Age) et Motte féodale de Rivray (Moyen Age).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les isolations par l’extérieur passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Sablons sur Huisne : 19 rue du Maréchal-Leclerc, 61110 Sablons-sur-Huisne · site de la commune

Sablons sur Huisne (61110, 1 976 habitants) se trouve près de Nogent-le-Rotrou (7 km), dans le Perche. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient à Sablons sur Huisne et dans les communes voisines, comme Saint-Germain-des-Grois, Saint-Pierre-la-Bruyère et Arcisses : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Isolation : les questions fréquentes

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