Isolation de maison à Saint-Hilaire-sur-Erre (61340)

• 19 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 35 %des maisons diagnostiquées aux combles mal isolés
• 56 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• 25 %des maisons diagnostiquées aux fenêtres peu isolantes
• 48 %des résidences principales construites avant 1971
• 280logements, dont 100 % de maisons

Saint-Hilaire-sur-Erre compte environ 280 logements, presque tous des maisons. 48 % des résidences principales ont été construites avant 1971, dont 40 % avant 1946. Une maison construite avant 1975 a été bâtie sans exigence d’isolation : la première réglementation thermique date de 1974.

L’ADEME a enregistré 52 diagnostics de performance énergétique (DPE) de maisons à Saint-Hilaire-sur-Erre depuis juillet 2021.

• AClasse A : 2 %
• BClasse B : 8 %
• CClasse C : 13 %
• DClasse D : 25 %
• EClasse E : 33 %
• FClasse F : 10 %
• GClasse G : 10 %

19 % de ces maisons sont classées F ou G, les « passoires thermiques », et 23 % en A, B ou C. La classe la plus fréquente est la E.

Dans le détail, les diagnostiqueurs jugent l’isolation insuffisante pour les combles dans 35 % des cas, les murs dans 56 % des cas et les fenêtres dans 25 % des cas. Le point faible le plus fréquent : les murs (isolation des murs par l’extérieur (ITE)).

Le confort d’été est jugé insuffisant dans 71 % des cas.

47 % des maisons diagnostiquées n’ont pas de ventilation mécanique (installer une VMC).

Dans les communes voisines, la part des maisons diagnostiquées en F ou G est de 15 % à Berd'huis, 26 % à Nogent-le-Rotrou, 24 % à Val-au-Perche et 41 % à Saint-Cyr-la-Rosière (19 % ici).

Isoler par l’extérieur change l’aspect de la façade : une déclaration préalable est nécessaire. L’isolation des combles ou des murs par l’intérieur n’en demande pas.

Saint-Hilaire-sur-Erre a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version de juin 2018.

La commune fait partie du Parc naturel régional du Perche, dont la charte vise notamment à préserver le bâti traditionnel.

Saint-Hilaire-sur-Erre compte 2 édifices protégés au titre des monuments historiques. Inscrits : Manoir de Malaise (16e siècle) et Manoir de l'Epinay (15e siècle).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les isolations par l’extérieur passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Saint-Hilaire-sur-Erre : 1 route Dumont-Cendrou, 61340 Saint-Hilaire-sur-Erre

Saint-Hilaire-sur-Erre (61340, 484 habitants) se trouve près de Nogent-le-Rotrou (6 km), dans le Perche. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient à Saint-Hilaire-sur-Erre et dans les communes voisines, comme Berd'huis, Nogent-le-Rotrou et Val-au-Perche : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Isolation : les questions fréquentes

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