Isolation de maison à Perche en Nocé (61340)

• 35 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 37 %des maisons diagnostiquées aux combles mal isolés
• 64 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• 29 %des maisons diagnostiquées aux fenêtres peu isolantes
• 59 %des résidences principales construites avant 1971
• 1 372logements, dont 97 % de maisons

Perche en Nocé compte environ 1 372 logements, presque tous des maisons. Le bâti ancien domine : 50 % des résidences principales datent d’avant 1946, 59 % d’avant 1971. Une maison construite avant 1975 a été bâtie sans exigence d’isolation : la première réglementation thermique date de 1974.

L’ADEME a enregistré 324 diagnostics de performance énergétique (DPE) de maisons à Perche en Nocé depuis juillet 2021.

• AClasse A : 0 %
• BClasse B : 6 %
• CClasse C : 15 %
• DClasse D : 21 %
• EClasse E : 23 %
• FClasse F : 17 %
• GClasse G : 18 %

35 % de ces maisons sont classées F ou G, les « passoires thermiques », contre environ 22 % dans la plupart des communes du Perche, et 21 % en A, B ou C. La classe la plus fréquente est la E.

Dans le détail, les diagnostiqueurs jugent l’isolation insuffisante pour les combles dans 37 % des cas, les murs dans 64 % des cas et les fenêtres dans 29 % des cas. Le point faible le plus fréquent : les murs (isolation des murs par l’extérieur (ITE)).

Le confort d’été est jugé insuffisant dans 77 % des cas.

46 % des maisons diagnostiquées n’ont pas de ventilation mécanique (installer une VMC).

Dans les communes voisines, la part des maisons diagnostiquées en F ou G est de 15 % à Berd'huis, 33 % à Verrières, 41 % à Saint-Cyr-la-Rosière et 19 % à Saint-Hilaire-sur-Erre (35 % ici).

Isoler par l’extérieur change l’aspect de la façade : une déclaration préalable est nécessaire. L’isolation des combles ou des murs par l’intérieur n’en demande pas.

Les règles d’urbanisme de Perche en Nocé sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes Cœur du Perche, dans sa version de septembre 2021.

La commune fait partie du Parc naturel régional du Perche, dont la charte vise notamment à préserver le bâti traditionnel.

Perche en Nocé compte 4 édifices protégés au titre des monuments historiques. Classé : Manoir de Courboyer (15e-16e siècles). Inscrits : Manoir de Barville (17e-18e siècles), Manoir de Lormarin (15e-16e siècles) et Église Saint-Martin (12e-18e siècles).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les isolations par l’extérieur passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Perche en Nocé : 11 rue de Courboyer, 61340 Perche-en-Nocé · site de la commune

Perche en Nocé (61340, 1 956 habitants) se trouve près de Nogent-le-Rotrou (12 km), dans le Perche. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient à Perche en Nocé et dans les communes voisines, comme Berd'huis, Verrières et Saint-Cyr-la-Rosière : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Isolation : les questions fréquentes

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