Isolation de maison à Chailles (41120)

• 7 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 18 %des maisons diagnostiquées aux combles mal isolés
• 31 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• 9 %des maisons diagnostiquées aux fenêtres peu isolantes
• 27 %des résidences principales construites avant 1971
• 1 240logements, dont 98 % de maisons

Chailles compte environ 1 240 logements, presque tous des maisons. 27 % des résidences principales ont été construites avant 1971, dont 16 % avant 1946. C’est moins que dans la plupart des communes du Val de Loire (autour de 32 %).

L’ADEME a enregistré 283 diagnostics de performance énergétique (DPE) de maisons à Chailles depuis juillet 2021.

• AClasse A : 9 %
• BClasse B : 13 %
• CClasse C : 25 %
• DClasse D : 32 %
• EClasse E : 14 %
• FClasse F : 4 %
• GClasse G : 2 %

7 % de ces maisons sont classées F ou G, les « passoires thermiques », contre environ 14 % dans la plupart des communes du Val de Loire, et 47 % en A, B ou C. La classe la plus fréquente est la D.

Dans le détail, les diagnostiqueurs jugent l’isolation insuffisante pour les combles dans 18 % des cas, les murs dans 31 % des cas et les fenêtres dans 9 % des cas. Le point faible le plus fréquent : les murs (isolation des murs par l’extérieur (ITE)).

Le confort d’été est jugé insuffisant dans 52 % des cas.

Dans les communes voisines, la part des maisons diagnostiquées en F ou G est de 11 % à Saint-Gervais-la-Forêt, 14 % à Blois, 7 % à Vineuil et 7 % à Saint-Sulpice-de-Pommeray (7 % ici).

Isoler par l’extérieur change l’aspect de la façade : une déclaration préalable est nécessaire. L’isolation des combles ou des murs par l’intérieur n’en demande pas.

Les règles d’urbanisme de Chailles sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté d’agglomération de Blois « Agglopolys », dans sa version de juin 2026.

Chailles compte 3 édifices protégés au titre des monuments historiques. Inscrits : Château de la Pigeonnière (17e-19e siècles), Château du Plessis-Villelouet (16e-19e siècles) et Clinique psychiatrique de la Chesnaie (20e siècle).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les isolations par l’extérieur passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Chailles : 78 rue Nationale, 41120 Chailles · site de la commune

Chailles (41120, 2 726 habitants) se trouve près de Blois (7 km), en Val de Loire. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient à Chailles et dans les communes voisines, comme Saint-Gervais-la-Forêt, Blois et Vineuil : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

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